桐庐县瑶琳镇皇甫村冷坑、姚村大洲畈房产使用权拍卖项目——拍卖公告

项目编号

20230213011

交易项目名称

桐庐县瑶琳镇皇甫村冷坑、姚村大洲畈房产使用权拍卖项目

产权类型

房产租赁权

交易方式

网络拍卖

标的基本情况

位于桐庐县瑶琳镇皇甫村冷坑的2幢房产，均为1层建筑，建筑面积分别约294.53平方米、78平方米；位于桐庐县瑶琳镇姚村大洲畈的2幢房产，其中：田园驿站房产为1层建筑，建筑面积约335.82平方米、另一幢房产为2层建筑，建筑面积约95.04平方米，5年房产使用权拍卖。

报名开始时间

2023年2月17日8:30时

报名结束时间

2023年2月27日16:00时

期限

5年

建筑面积

约803.39平方米

起拍价

人民币2.35万元/第1年

加价幅度

2000元或2000元的整倍数

受让方条件

凡中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织均可参加（在桐庐县公共资源交易中有过违约行为的除外）；竞买人只可单独申请，不可联合申请。

保证金缴纳账户

金额：人民币0.5万元

户 名：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心司法拍卖保证金专户

开户行：杭州银行股份有限公司桐庐支行

账 户：89318100168396

缴纳要求：本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证金平台”统一收退，保证金平台系统登录入口（https://bzj.zhaobide.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“拍卖文件-竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金递交。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。

竞买保证金必须从保证金平台备案的银行账户进行网银转账汇款。竞买人缴纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金缴纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。

联系电话：0571-64217661

报名须知

1、竞买人须在上述报名时间内登录“杭州市公共资源交易中心桐庐分中心产权交易电子竞价平台（http://cqjy.tonglu.gov.cn:8088/)”，完成注册和网上报名。

（注意：报名前必须先在保证金平台完成保证金缴存关联确认。）

2、竞买人需将有效的身份证正、反面及保证金“缴存确认表”、交易承诺书及桐庐县瑶琳镇人民政府出具同意竞买的《竞买审核表》等相关材料原件上传至平台；法人、单位或委托他人报名的，还须上传营业执照、授权委托书、受托人身份证等相关材料原件，复印件加盖公章。

3、拍卖的详细资料，竞买人可到杭州市公共资源交易网--产权交易--桐庐https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn/下载。

付款方式

按照《拍卖须知》文件的要求缴纳拍卖成交价等款项。

注意事项

1、公告之日起至拍卖日前，实地展示。

2、标的物用途：在符合房屋和土地利用规划基础上，用于乡镇农文旅产业发展用，其中：大洲畈的房产只能符合农用管理房使用的规定。

3、注：拍卖成交价第1—3年不变，从第4年起每年在上1年的基础上递增5个百分点。

4、竞买人须于2023年2月24日14时前以书面方式向桐庐县瑶琳镇人民政府递交符合本乡镇发展农文旅产业的《投资建设及运营方案》，方案中需明确拟投资项目、投资额度、建设内容，投资效益分析、运营规划、服务承诺等内容。

5、租赁期内,桐庐县瑶琳镇人民政府对买受人进行业绩考核，每年一考核，按买受人经营主体当年经营性收益的20%进行考核，如考核后的业绩超过当年拍卖成交价的，买受人除已向桐庐县瑶琳镇人民政府缴纳的当年拍卖成交价外，还另需向桐庐县瑶琳镇人民政府支付超过部分的差额；如考核后的业绩低于当年拍卖成交价的，买受人仅按当年拍卖成交价的标准向桐庐县瑶琳镇人民政府支付拍卖成交价。

6、需要网络畅通，因网络问题错过时间，将无法参与拍卖。

竞价时间

1、自由竞价时间为2023年2月28日9:00-9:15时及延时竞价阶段。

2、延时竞价时间为5分钟一轮，如5分钟内无人出价，标的成交；如5分钟内有人出价，即循环延时。

产权所有人

联系方式

名称

桐庐县瑶琳镇人民政府

联系人及电话

宋先生18868807078

交易机构

联系方式

名称

杭州春江拍卖有限公司

联系人及电话

15355059512 13805762749

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心桐庐分中心

联系人及电话

现场管理64217659

行业监管部门

联系方式

名称

桐庐县人民政府国有资产监督管理办公室

联系人及电话

58507076