序号<>

服务名称<>

品目分类<>

计量单位<>

具体要求说明<>

单价<>

数量<>

小计<>

政策功<>

能编码<>

备注<>

1<>

人力成本<>

C(略)-物业管理服务<>

元/年<>

根据招标文件第四章采购需求三、项目服务岗位及人员要求要求的至少配备(略)人含工资、社保、福利及培训等费用，其中包含所有隐含的管理费3%、税金6.(略)%。<>

(略)<>

1<>

(略)<>

/<>

/<>

2<>

卫生保洁及综合维修<>

C(略)-物业管理服务<>

元/年<>

卫生保洁及综合维修费用包含所有隐含的管理费3%、税金6.(略)%。<>

(略)<>

1<>

(略)<>

/<>

/<>

3<>

行政办公费用及固定资产折旧<>

C(略)-物业管理服务<>

元/年<>

行政办公费用及固定资产折旧维修费用包含所有隐含的管理费3%、税金6.(略)%。<>

(略)<>

1<>

(略)<>

/<>

/<>

合计<>

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<>

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(略)<>

1<>

(略)<>

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<>

时间：(略)<>

地点：(略)<>

履行方式：(略)

详见附件5.2 质量要求

本项目由采购人自行组织验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。本项目采购人每学期将对成交供应商人员配备情况进行核实，每季度将对成交供应商进行考核，具体考核细则见《长沙市望城区第一中学外国语学校物业管理考核实施细则》（见附件）

6.1甲方的权利与义务<>

1、对乙方的违纪处罚：(略)<>

2、对乙方安全防火的要求：(略)<>

3、对乙方工作人员流动及必要的失业保险、医疗保险、保险和人员意外伤害、死亡保险办理及费用的要求：(略)<>

4、对乙方履行报刊、邮件等的签收、登记、分发等工作要求：(略)<>

5、对乙方的其他要求：(略)<>

6、物业管理用房的提供情况：(略)<>

7、公用水电费的分担及收缴要求：(略)<>

8、依照本合同约定，按时支付物业管理费。<>

6.2乙方的权利与义务<>

1、根据有关法律、法规及本合同的约定，按照物业服务标准和具体服务内容提供物业服务，收取物业服务费。<>

2、严格遵守《长沙市望城区第一中学外国语学校物业管理考核实施细则》要求和有关法律法规规定，对物业实行专业规范、安全高质的管理。<>

3、按甲方要求配齐物业服务所需的各类人员。<>

4、乙方餐饮住宿自理<>

5、乙方无对外收费权<>

6、乙方的办公及员工所产生的生活用电用水按学校财务管理相关规定承担相应水电费。<>

7、因乙方管理造成的一切事故由乙方承担全部责任。

1、采购人每季度对成交供应商进行考核(总分(略)分)，扣分按(略)元/分计算，在每季度费用中扣除，要求全年管理优秀，无任何违反合约的事宜。如采购人对成交供应商季度考核低于(略)分，属于服务质量严重不达标，采购人有权终止合同。<>

无<>