招标编号：CQPM-20220902

受委托，定于2022年9月15日14时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖)

标的物：蜀湘湾·创谷湖畔谷3号楼，面积：837.16平方米，起拍价（首年租金）：427，800.00元（人民币肆拾贰万柒仟捌佰元整）。拍卖保证金：100，000.00元（人民币壹拾万元整）。

委托要求及瑕疵说明：

1.该处房产无任何产证、消防证件且不提供产证、消防证件；

2.标的面积仅供参考，最终以实际现状为准交付；

3.该标的不得经营：丧葬、网吧、出租房、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅等涉及扰民和易燃易爆物品、污染、违法等，且禁止用于危险物品的仓储等；

4.拍租期限五年，租金第一第二年不变，第三第四年在成交价基础上涨幅5%，第五年为第四年上涨5%,装修免租期4个月，租金一年一付，先付后用；

5.未经产权方允许，承租人不得擅自修改标的物外立面造型。

6.承租人实际经营所需办理相关部门审批等均需自行办理，未经产权方允许不得擅自转租。

二、标的咨询展示：2022年9月8日、9日（9:00-17:00），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2022年9月13日、14日（9:00-16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

四、报名手续：法人凭营业执照、公章、法定代表人身份证。如委托他人办理的则另需授权委托书原件和代理人身份证原件。

五、竞买人须具备的条件：竞买人须经工商部门注册登记的企业法人或其他组织才可报名。

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行 账号：33050161709100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在9月14日15时前到账。

联系人： 13967105908金小姐

杭州金瑞拍卖有限公司