一、物业基本情况

1.物业类型：行政办公区

2.坐落位置：温州市鹿城区龙瑞大厦1号楼4层

3.物业面积：专用面积1183.92㎡

物业服务内容及标准

1.公共环境卫生：建立环境卫生管理制度并落实，环卫设施齐备，实行标准化清扫、保洁，由专人负责检查、监督楼梯、 扶手、大厅、走廊、地下室、道路等所有公共区域保持清洁;地面垃圾及时清理;卫生间洁净无异味、无积水。

2.公共会务服务：会场布置、会中服务、会后整理；接待室、会议室会前会后保持清洁。

3.共用设施设备的维修、养护：乙方工作人员每日对项目的公共部分以及卫生间等部位的电源、照明、用水等进行正常巡视，记录和必要的维护、更换和维修等，维修及时率达100％。

4.水费、电费代收代缴：乙方按合同约定时间定期向甲方收取水费和电费并及时代缴。

六、物业管理服务费用

1.物业服务费收费标准：5.78元/㎡/月，甲方物业管理服务费每年为人民币 82116 元（大写捌万贰仟壹佰壹拾陆元整）。