一、项目编号：GDHHSY-2022-01（招标文件编号：GDHHSY-2022-01）

二、项目名称：合伙企业资产包监管专项服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：深圳市世联土地房地产评估有限公司

供应商地址：深圳市福田区卓越梅林中心广场（南区）B座B单元19层1901、1903、1904

中标（成交）金额：165.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	深圳市世联土地房地产评估有限公司	合伙企业资产包监管专项服务	对三个服务项目的招标范围：房地产开发项目监管专项服务，包括但不仅限于印章证照管控、资金支出管控、销售及回款管控、工程进度管理、成本预算管控等。	对三个服务项目的管理原则：1、中标人根据招标人全权委托，负责目标项目的印章证照管控、资金支出管控、销售及回款管控、工程进度管理、成本预算管控等工作。 2、项目开发建设过程中，由中标人、合伙企业、项目公司三方制定项目管理审批权限，未经三方同意不得变更。 3、中标人向项目公司委派专业管理团队，中标人委派的项目管理团队人员不少于【5】人，其中团队人员应当具备包括但不限于专业的房地产评估、工程造价、成本审核、财务管理等，常驻现场人员不少于【1】人，按照监管服务合同的约定行使项目日常监管权。	对三个服务项目的服务期限：监管服务期限自本协议签订生效之日起，至合伙企业投资全部退出之日止（具体以合伙企业实际退出之日为准）	对三个服务项目的管理目标：1、项目核查目标：原则上，在本合同签订后且中标人项目首批项目团队到岗后【30】日内，中标人将【项目核查报告】（包含项目公司及标的项目概述、共管物品核查与交接情况、财务数据与工程核对情况、合同台账审核结果、计划文件论证意见、销售数据核实结果，在核查报告中明确工程欠款、未来投资额、未来可销售收入等关键数据）提交招标人确认。 2、项目监管目标：在管理期内由中标人团队对项目严格按照授权管理、事前审批、台账登记的方式管理，切实做到避免运营管理风险，保障合伙企业投资安全。 3、销售管控目标：跟踪销售进度和区域地产政策变化，后续可根据当地房地产市场行情及项目实际施工进度报招标人确认后调整优化销售策略。 4、项目资金及章证照监管：以项目公司不得单方面使用为原则，资金使用仅用于项目开发建设（合伙企业投资资金退出除外）。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

贾忠秋、麦家顺、刘丽敏、蔡建原、何华山（业主代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准： 以本项目招标的招标预算金额作为招标代理服务费的计算基数。招标代理服务费参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格[2002]1980 号、国家发改委[2003]857号、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格[2011]534 号文）》、《国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》发改价格[2014]1573 号规定等计费标准，采用差额定率累进法计算方式，本项目按照“服务类”计算。

本项目代理费总金额：2.0200000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

投标总报价大写：人民币壹佰陆拾伍万元整/年， 即伍拾伍万元整/年/个，肆万伍仟捌佰叁拾叁元叁角叁分/月/个。小写： 人民币￥1650000.00元/年，即 550000.00元/年/个，即45833.33.00元/月/个。不足一月的按照实际监管天数计算，一年按照365天。(说明：项目监管费用为包干费用，包括但不限于中标人委派的项目管理项目部工作人员薪酬及各类福利、保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、通讯费、图书资料费、业务招待费、施工现场津贴、固定资产使用费、办公设备用具使用费和其他管理性质的开支等。)

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东莞市长凯坤银企业管理合伙企业（有限合伙）、东莞市誉晟长凯企业管理合伙企业（有限合伙）、东莞市誉皓长凯企业管理合伙企业（有限合伙）　　　　　

地址：广州市天河区兴民路222号天盈广场东塔5410室　　　　　　　　

联系方式：刘先生，13810645803 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东弘海实业发展有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市番禺区富石路大石街3-15号碧桂园藏珑府长盛汇A4栋7楼722 　　　　　　　　　　　　

联系方式：胡小姐，020-84788606　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：胡小姐

电　话：　　020-84788606