杭州余杭绿产集团仁和管理有限公司2022年6月8日10时起至2022年6月9日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对国有外荡水域仁和6个片区及仁和三白潭管理房区块 等7个标的租赁项目进行公开挂牌，现公告如下：

竞买标的物及竞价保证金、加价幅度相关约定如下：

二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。国有外荡仁和三白潭管理房区块租赁期19年，综合用房，建筑物需自行维修改建，待验收合格后方可投入使用，维修改建费用不得低于190万元，同时无偿向绿产集团仁和管理有限公司提供100平方米的办公用房。

三、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

四、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，竞得人应在2022年6月14日16时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州余杭绿产集团仁和管理有限公司账户（开户银行：余杭农村商业银行仁和支行，账号：201000287457037）。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

竞得人在2022年6月15日10时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州余杭绿产集团仁和管理有限公司（地址：杭州市余杭区仁和街道三白潭村施家墩49号）办理后续交易手续。

竞买人应具备条件：1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），同时竞买人需要与产权人签订管理责任和要求承诺书后方可参加报名竞价（承诺书见附件）。2.竞买人若为企业，可委托法定代表人参与竞买，报名需提供营业执照和法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章。竞买人委托个人报名需提供授权委托书，受委托人身份证复印件正反面并加盖委托人公章。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年6月7日16时止接受咨询，有意者请与杭州余杭绿产集团仁和管理有限公司联系，因杭州余杭绿产集团仁和管理有限公司对上述竞买标的物在租赁期内有严格的管理责任要求，请竞买人在竞拍前向杭州余杭绿产集团仁和管理有限公司详细了解上述竞买标的物的相关严格管理责任要求。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，杭州余杭绿产集团仁和管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物租赁登记手续由竞得人与产权人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

f)本公告载于：

PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619；

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”

咨询方式: 0571—89392991，13606607602，咨询时间：工作日上午9：30—16:00。联系人：施云峰

杭州余杭绿产集团仁和管理有限公司

2022年5月25日