杭州余杭水务控股集团有限公司2022年3月28日10时起至2022年3月29日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区仁和街道仁河大道38、42号第三层北侧房屋三年使用权进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物：杭州市余杭区仁和街道仁河大道38、42号第三层北侧房屋三年使用权，建筑面积约377.01㎡。该标的仅限办公使用。

二、首年租金起始价：￥87565元；加价幅度￥2000元整或整数倍数。竞价保证金：30000元。次年起租金在上一年度基础上递增5%，逐年递增。租赁合同履约保证金为3万元，若买受人无违约赔偿情况，由产权方无息退还。

三、重大事项披露：本标的租赁权竞买为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。本标的无产权方确认的优先权人。请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、竞买人应具备条件：竞买人须为国有企业，不接受联合体报名。企业报名需提供营业执照副本复印件并加盖公章，委托法定代表人竞买需提供营业执照副本复印件及法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章。若被委托人不是法定代表人的还需提供单位委托书原件及被委托人身份证正反面原件及复印件并加盖公章。

   五、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2022年3月31日16时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州余杭水务控股集团有限公司账户(户名：杭州余杭水务控股集团有限公司，开户银行：工商银行杭州市临平支行，账号：1202083109004610582)。 

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

买受人在2022年3月 31日16时前付清余款及履约保证金后（履约保证金按上述线下银行付款方式支付至产权人账户），凭付款凭证及相关身份材料到杭州余杭水务控股集团有限公司办理后续手续。

  七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年 3月 25日16 时止接受咨询，有意者请与杭州余杭水务控股集团有限公司委托的浙江嘉泰拍卖有限公司联系。

   八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

   九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，杭州余杭水务控股集团有限公司和浙江嘉泰拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物移交手续由杭州余杭水务控股集团有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

6、本公告载于：

PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619；手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”

受托方联系方式：

咨询电话：13757019696，联系人：何先生

受托方联系地址：杭州市西湖区文一西路558号诚中心1号楼     

 竞买入口：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619

                                                                         杭州余杭水务控股集团有限公司

                                   浙江嘉泰拍卖有限公司             

                                       2022年 3月14日