1、湖南湘江新区管理委员会在梅溪湖国际研发中心办公已超过8年，预计2年后再进行搬迁；原租赁合同于(略)年4月到期，现阶段无其他办公场所，为便于各项工作的开展，建议搬迁前继续由长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司提供租赁服务；

2、长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司租赁价格低于周边商业地产租赁价格，按地产公司商业经营模式，价格随市场波动会进行调整，但湖南湘江新区管理委员会租赁多年，价格一直未上涨；

3、目前长沙河西范围无地理环境类似、房屋结构类似、价格类似的可选地点；

4、因长沙市岳麓区梅溪湖国际研发中心（管委会现有用房所在园区）的物业服务由中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司承担，为保持整个园区物业服务的一致性，及避免园区内公共区域物业服务无法划分责任主体等问题，建议本项目租赁办公场地配套使用中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司物业服务。

故拟采用单一来源方式进行续租及物业服务。

提供长沙市岳麓区梅溪湖国际研发中心6-9栋场地供湖南湘江新区管理委员会办公使用，租赁面积(略).(略)平方米，租期2年；

提供2年的拟租赁办公场地配套物业服务。

1、论证时间：(略)

2、论证地点：(略)

3、专家成员名单：

姓名

工作单位

职称

储昱

湖南现代物流职业技术学院

中级

周桂林

长沙学院

高级

张红卫

中南林业科技大学

高级

供应商名称：(略)

供应商地址：(略)