文博小学地下兼容社会停车场五年租赁权拍卖公告

招标编号：CQPM-20220104

受委托，定于2022年1月21日15时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标404厅对以下标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

标的物：文博小学地下兼容社会停车场，停车位254个，起拍价59.69万元,拍卖保证金30万元；

委托要求及瑕疵说明：

1.租期为五年，委托价为首年租金，第二年起每年租金在前一年的基础上递增3% ，租金一年一付，先付后用；

2.标的物无产权证，标的性质为学校地下停车场兼容社会停车场,总停车位为336个，其中82个为学校预留停车位，此次实际拍租的停车位为254个，最终以实际交付为准；

3.停车场所有设施、设备以现场实际为准，如实际经营所需相关基本设置及设施、设备的配置、正常维修、维护；或人员配备；物业管理等均需承租人自行负责；承租人需自行办理对接“城市大脑”停车系统；

4.社会停车场运营相关审批手续及证照均由承租人自行办理；成交后停车场水电需过户至承租人名下，承租期间水电费用均由承租人承担；停车场的收费标准需承租人自行到相关部门要求报备、审批；

5.承租人不得擅自改变停车场使用性质，不允许进行与停车无关的建设和物品堆放，不允许修建临时建筑物，未经产权方同意不得转租。

二、标的咨询展示：2022年1月17日、18日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2022年1月19日、20日（9:00-16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

四、竞买人须具备的条件及报名手续：竞买人须经工商部门注册登记并具备物业管理或停车管理的企业法人或其他组织才可报名参加竞买。报名时，竞买企业需提供“中国裁判文书网”(https://wenshu.court.gov.cn）无刑事案查询记录和提供派出所开具的企业法定代表人无犯罪记录证明（且不得有治安拘留和行政拘留记录）。

法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证。如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书原件和代理人身份证原件。报名前需确保交纳的保证金已实际到账。

五、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司建行萧山支行 账号：33050161709100000602。竞买人须以本公司账户公对公转账交纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在1月20日15时前到帐，保证金不计息。

窗体底端

窗体顶端

窗体底端

联系人： 13967105908金女士 萧山市场监管局监督电话：83899063

杭州金瑞拍卖有限公司

2022年1月14日