项目名称

象山县瑶琳未来社区全过程工程咨询

交易登记号

21GC08007

交易类别及阶段

□代建 □总承包 □勘察 □设计 □监理 □施工 □材料设备 ■其他

杭州城投建设有限公司 （中标人名称）：

你方于 2021 年 9 月 8 日递交的该项目 象山县瑶琳未来社区全过程工程咨询 投标文件已被我方接受，经评标委员会评审，并公示3个工作日，无异议，被确定为中标人。

中标范围： 综合性咨询“1”（场景系统咨询: 对标省级未来社区33项约束性和引导性指标内容，按照实现九大场景功能集成与技术集成的要求，对实施方案环节的场景设计、履约协议环节的场景约定、建设施工环节的场景建设、运营环节的场景实效，进行全周期的跟踪评估，出具场景系统符合性评估报告，并对其中风险提出规避措施及优化建议；资金合理性咨询： 按照建设期与运营期资金总体平衡要求，对已申报方案环节的资金测算方案、实施方案环节的资金测算方案、建设施工环节的造价预决算方案，进行全周期跟踪评估，出具资金平衡风险评估报告，并对其中风险提出规避措施及优化建议；技术体系管理咨询： 根据项目实际情况和全产业链的发展水平，结合场景系统建设要求，并依托未来社区产业联盟技术解决方案库，开展适宜性技术体系框架研究，指导与评估实施方案环节的技术方案比选、建设施工环节的技术方案定型的合理性，为后续实施供应链管理提供支撑；实施方案管理： （1）制定实施方案任务书，协助委托方开展实施方案并指导编制过程中的答疑；对各阶段实施方案成果开展评估，协助委托方决策；组织县（市、区）实施方案审查，并协助委托方完成实施方案的省、市两级评审、修改、备案等工作。（2）依托实施方案，开展设计管理咨询，动态跟踪九大场景指标在施工图设计、建设施工中的落实情况，对设计成果文件进行系统性审查，提供包括九大场景落地设计纠偏、技术建议、风险提示及工程设计优化等内容。（3）依托实施方案，开展场景联合体咨询，负责指导与评估实施方案编制单位、产业联盟单位进行场景联合方案设计，协助委托方选择确定场景联合体解决方案。（4）依托实施方案，开展数字化管理咨询，指导与评估CIM系统解决方案编制，指导CIM 实施单位利用可视化和数字化工具开展全周期建设活动，并实现与省级CIM平台无缝对接；运营管理与评估考核咨询： （1）协助委托方开展运营主体选择，评估运营方案的符合性，以及“平台+管家”具体运营模式的合理性。应明确基础物业服务和增值物业服务的界限范围，公益性与经营性空间的规模与范围，以及管家体系架构、管家职责及管家培训计划。（2）协助委托方开展考核与验收，负责试运营、省级未来社区创建验收、档案信息等管理咨询和项目后评价。工程建设验收由相应的用地主体负责）。

前期专项咨询“N”（专项政策研究咨询： 根据创建建设项目实际需求，为落实九大场景系统，开展所在地针对性的政策实施细则、标准技术规程等方面的专项研究；建设条件单项咨询： 调查项目范围内居民结构组成及居民意愿调查，形成具体的居民调查报告，指导实施方案编制及运营方案编制）。

工程建设专项咨询“X”（不含瑶琳芯邻里中心）（项目建设管理：项目策划、报批报建报验、合同管理、勘察管理、设计管理、技术管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、环境管理、信息管理、协调管理、风险管理和移交管理，以及未来社区创建验收管理、缺陷责任期内跟踪服务等；招标代理： 承担本项目编制工程招标公告、招标文件，组织开标、评标、定标以及前期咨询、协助签订合同等招标投标相关事宜；工程造价咨询： 开展审核项目设计概算、施工图预算，以及项目发承包、施工、竣工等阶段的相关造价跟踪审计，项目结算审核。按照国家、省市地方现行有关规定组织建立招标（采购）管理制度，确定招标采购流程和实施方式，规定管理与控制的程序和方法，协助项目建设单位开展招标（采购）工作；工程监理： 包括施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等，以及勘察、设计、设备监造、缺陷责任期等阶段的相关工程监理服务）。

中标价（费率）： 299.6356万元（- 30.68 % ）

服务期限： 签订合同之日起至未来社区完成创建

项目负责人（姓名）： 王振阳，国家注册建筑工程一级建造师，证书编号：01426149

总监理工程师（姓名）： 王景龙，国家注册监理工程师，证书编号：00601621

请你方在接到本通知书后的30天内到 象山县象山河路669号 （指定地点）与我方签订合同。在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.3.1款规定向我方提交履约担保。

特此通知。

招标人： （盖单位章） 招标代理人： （盖单位章）

法定代表人： （盖章或签名） 法定代表人：　　 　　　（盖章或签名）

2021年 月 日 2021年 月 日

备注

该项目招投标书面情况报告已备案，备案编号为：2021年 月 日

（公共资源交管办备案章）