按甲方要求。

1.协议期内总费用为柒佰玖拾柒万玖仟贰佰叁拾贰元整，小写(略).(略)元。费用包含派出人员的基本工资、绩效工资、社会保险、住房公积金、劳务管理费、人员招聘费以及双方所明确的所有费用。

2．双方约定以季度为结算周期，根据乙方实际派员人数核算相关费用，由甲方确认并支付。除本协议另有约定外，乙方需保证派出人员正常出勤后的月基本工资不低于(略)元（包含社保公积金个人应缴部分），且人均待遇不少于8万元/年（包括社保单位和个人部分部分、公积金单位和个人部分、绩效奖金在内的薪酬福利总额）。若派出人员请假、发生工伤、产假等情况，则工资有可能低于前述约定。

3．乙方在季度末月(略)日前向乙方提供费用表，甲方主管领导需在3个工作日内对乙方提供的费用表审核确认，确认无误后，以此作为结算费用的凭证，乙方开具并提供正规劳务发票，甲方在收到发票后的(略)天内以银行转账方式支付费用。

5.2.1物业管理专职社工的基本要求：

1、大专（含）以上学历，有基层物管工作经验或是退伍军人的可适当放宽至高中学历；

2、年龄(略)至(略)周岁,有基层物管工作经验或是退伍军人的年龄可适当放宽至(略)周岁；

3、一年以上相关工作经验，有一定的组织协调能力。

5.2.2物业管理专职社工的主要工作职责：

1、负责参与和指导街道所属小区业主大会及业主委员会的筹建和成立、业主管理规约和业主大会议事规则的制定、物业服务企业的选聘及其承接查验等工作；

2、负责按照物业服务行业标准体系要求，开展物业小区的巡查以及物业服务企业的考评工作，督促物业服务企业依合同落实服务质量，保障水、电、气等公共设施设备的安全运行；

3、负责与县内相关职能部门的沟通协调，收集、处理和反馈物业管理活动中的各项问题，协调处理业主与业主、业主与业主委员会、业主与物业服务企业等参与物业活动各方主体之间的矛盾纠纷；

4、负责联系、指导、监督小区公用设施的应急维修。负责指导物业维修资金的使用、划转及管理等工作；

5、负责物业管理相关法律法规政策的宣传，督促物业服务企业做好物业小区的文明创建、小区党组织建设、雷锋志愿服务和智慧小区建设等工作；

6、负责监督物业服务企业落实各项预警机制；

7、完成县住保局、县物业管理监督委员会办公室、街道、所在社区交办的其他物业管理工作。

5.2.3专职社工的人员配备数理与管理：

1、物业管理专职社工数量：(略)

如住宅小区数量增加确需增补专职社工的，以社区为单位原则上按1-5个住宅小区增配1名、6-(略)个住宅小区增配2名标准执行，以此类推。

2、实行由甲方和乙方的双重管理制。日常管理甲方负责，人事方面管理由乙方负责。

按甲方要求。

6.1甲方权利和义务

1．甲方应明确告知乙方需从事劳务服务外包的工作岗位工作任务和工作要求，然后由乙方安排其工作人员工作，负责其指定工作岗位的工作任务，乙方保质保量完成。

2．执行国家劳动法规标准，为乙方员工提供相应的劳动条件和劳动保护和各项安全生产条件。

3．为高效推动工作，要求乙方对物业管理专职社工实行绩效考核，甲方提供绩效奖金，由甲、乙两方共同考核，由甲方交付给乙方绩效奖，由乙方发放。

4．甲方应于乙方派出人员试用期（一个月）满前5个工作日，以书面形式将服务人员试工情况通知乙方以便乙方办理相关手续。

5．对试用期满后，若经培训后仍不能胜任工作的，甲方可将派出人员退回乙方，但应提前(略)天以书面形式通知乙方，乙方确保无条件配合执行。

6．甲方应按照本合同规定的标准和支付方式及时支付乙方劳务费用。

7．甲方应根据工作需要，为乙方人员提供必要的办公场地和用品。

8．乙方派遣人具有下列情况之一的，甲方有权直接退返乙方，但应提前7天以书面形式通知乙方。涉及经济补偿等问题时，按照甲、乙双方相关约定进行处理。具体情况如下:

(1)严重违反劳动纪律和规章制度的;

(2)严重失职，给甲方利益造成损失的;

(3)被依法追究刑事责任的;

(4)被治安拘留的;

(5)试用期内不符合甲方录用条件的;

(6)不能胜任工作或年度考核列为不合格的；

(7)达不到县级主管部门或街道考核要求需要淘汰的。

6.2乙方权利和义务

1．负责组织、制定招聘方案，并在甲同意该方案的前提下，负责招聘好物业管理专职社工。

2．根据甲方制定的物业管理社工的管理与考核方案，协助甲方对派出的物业管理社工管理和考核。

3．乙方向甲方提供的物业管理专职社工必须服从甲方的安排调度，不得干涉甲方对派出人员的合法使用。在法律许可范围内，乙方须全力配合甲方开展工作。

4．负责与物业管理专职社工签订劳动合同，签订劳动合同的期限不得超过本协议期限，另外对其工资、档案、人事进行管理，依法为物业管理专职社工购买各项社会保险，为新签及终止、解除劳动合同的派出人员及时办理社会保险关系转移等事宜。

5．根据甲方的要求安排人选，并与甲方审核合格后的人员签订劳动合同。

劳动合同：(略)

6．负责对派出人员的基础培训，主要包括：(略)

7．按月按时足额支付派出人员的基本劳动报酬。

8．严格贯彻执行《劳动合同法》及有关安全管理的法规和规定，加强派出人员安全教育管理。

9．教育派出人员严格遵守甲方管理规章制度，优质、高效完成工作任务。

(略)．按照《劳动合同法》、《工伤保险条例》有关工伤事故处理的规定，负责组织派出人员进行工伤事故的处理工作。由乙方依照人员管理权限及事故处理程序进行事故申报及处理。