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温州市瓯海区瞿溪镇区、郭溪镇西片F3-4地块

所在地区: 浙江-温州-瓯海区 发布日期: 2021年9月7日
中标公示正文
资料详情
挂牌起始价(RMB)竞买保证金(RMB)剩余时间
2,166万元433万元
国有建设用地使用权挂牌出让基本信息
地块基本信息
地块编号温州市瓯海区瞿溪镇区、郭溪镇西片F3-4地块挂牌起始时间2021年09月28日 09时00分
挂牌截止时间2021年10月11日 09时00分
报名开始时间2021年09月28日 09时00分保证金到账截止时间2021年10月09日 17时00分
报名截止时间2021年10月09日 17时00分是否有底价无底价
地块名称温州市瓯海区瞿溪镇区、郭溪镇西片F3-4地块
土地位置瓯海区郭溪街道郭溪村
土地用途工业用地(其他工业用地)/
容积率2.5≤容积率≤5.0
所属行政区温州市(本级)出让面积44742.87平方米(67.114亩)
出让年限工业用地20年起始价2,166万元
竞买保证金433万元竞价增价幅度2万元
在平台以外
是否标准地 是 固定资产投资强度 ≥600万元/亩
亩均税收 50万元/亩
单位能耗控制指标 单位能耗增加值 ≥3.76 万元/吨标准煤
单位排放物控制指标 单位排放增加值 ≥827 万元/吨
竞买人条件参加挂牌竞投对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织,但法律法规对申请人另有限制的除外。具体要求如下:(一)申请人只可单独申请,不接受联合竞买。 (二)竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,仅限成立一家新公司对地块进行开发建设,并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。单独申请竞买的,新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。 (三)竞买人如为瓯海区外注册的企业,竞得后应当按规定在瓯海区设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司,并以新设立的独立法人全资子公司与地块项目监管人、出让人签订《工业用地项目投资合同》《国有建设用地使用权出让合同》,对本地块进行开发。(四)竞买人竞得土地后成立新公司的,达产验收时及今后连续5年的亩均年税收按新公司达产后年税收除以本地块亩数认定;竞买人竞得土地后不成立新公司的,达产验收时及今后连续5亩均年税收按该企业所属县级行政区域范围内年税收减去在竞得本地块之前三年平均年税收,再除以本地块亩数认定。如果企业在本地块之外的生产用地(用房)有变化的,竞得本地块之前三年平均年税收根据实际变化情况予以调整。用地(用房)变化情况具体由竞得人负责提供,由项目监管人负责调查核实。年税收:指企业每年税费实际入库数。“实际入库数”包含13项税(费)种:增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、车船税、资源税、教育费附加、地方教育附加。其中:增值税实际入库数=增值税不含调库净入库税收+生产型出口企业发生的“免抵”税额(含应调未调部分)。
联系人章先生联系人电话0577-88926867
联系人地址温州市政务服务管理中心(会展路1268号 温州市民中心A座4楼)
地块基本信息 END
资料详情 END

按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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