乐安县国有投资集团有限公司

2021-08-06 浙江-宁波-象山县

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所在地区：

浙江-宁波-象山县

发布日期：

2021年8月6日

中标公示正文

行政区:

乐安县

项目名称:

乐安县国有投资集团有限公司

项目位置:

县城象山北路西侧

供应面积(公顷):

1.888427

存量面积(公顷):

1.382927

土地用途:

0703

供地方式:

拍卖出让

土地使用年限:

城镇住宅-普通商品住房用地70年; 其他商服用地40年;

行业分类:

房地产业

土地级别:

三级

成交价格(万元):

9100

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			出让地块基本情况及使用条件？？？（一）地块编号：DFF2021026；？？？（二）地块位置：县城象山北路西侧；？？？（三）地块四至范围：东临民房，南临菜地，西临半山酒店，北临民房（具体位置以坐标定位为准）；？？？（四）出让面积：18884.27平方米；？？？（五）土地权属来源批复文件：存量、新增（2011年第三批次城市）；？？？（六）土地估价报告备案号：3601421BA0074；？？？（七）土地用途：商住用地；？？？（八）规划容积率：1.0≤FAR≤2.4；？？？（九）规划建筑密度：D≤30%；？？？（十）绿地率：GAR≥30%；？？？（十一）土地开发程度：以现状出让；？？？（十二）土地使用权出让年期：商业40年，住宅70年；？？？（十三）投资强度：≥按国家相关规定万元/亩；？？？（十四）交地时间：自土地成交之日起二个月内交地；？？？（十五）动工时间：自土地成交之日起，六个月内动工；？？？（十六）竣工时间：自土地成交之日起，两年内竣工；？？？（十七）土地成交价款缴纳方式及时间：自土地成交之日起一个月内付清土地出让金价款的50%，余款一年内全部付清；？？？境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款时间以我局与竞得人签订的《出让合同》为准。？？？（十八）依法依规需要说明宗地的其他情况：1.项目不做全装修销售要求。 2.该宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上挂牌方式出让，控制性房屋销售价格统一按4200元（人民币）/平方米（计容建筑面积）的均价(含商业)由乐安县人民政府进行回购(毛坯价含税)；（注：1、回购价值包含所有地下室、人防和行政用房等所有不计容配套的基础设施工程价值；2、回购价值包含水、强弱电、燃气等入户费用；3、绿化、亮化、排水等所有配套设施的工程；4、法律法规等文件规定的无偿移交人民政府的建筑物不计算相关费用）。 3.代建安置房回购主体：乐安县人民政府。 4.代建安置房回购实施部门：乐安县住房保障中心。 5.代建安置房区域位置及户型搭配：代建安置房具体位置由县住房保障中心根据竞得人所提供的规划设计方案，在县规划委员会审议该宗地块规划设计方案时予以明确；代建安置房户型原则上按照一梯两户、面积为90平方米至150平方米相搭配。

土地使用权人:

约定容积率:

下限:

上限:

2.4

约定交地时间:

2021-09-30

约定开工时间:

2022-01-30

约定竣工时间:

2023-07-30

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

乐安县

合同签订日期:

2021-08-06

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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