采购人：杭州市余杭区临平第一幼儿园

项目名称：临平一幼二高园区房屋租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：7480000

采用单一来源采购方式的原因及说明：临平一幼现有园区设计规模57个班的规模，其中：总园27个班、南歌18个班、红联12个；目前最大化办学规模53个班（总园27个班、南歌16个班、红联10个）；据前期调查摸底统计，截止目前2020年临平一幼服务社区户籍新生（小班）有720名生源需要就近就读，可现状按照今年大班毕业班，2020年9月可开办却只有15个小班，也就共可以接收户籍生450人，缺口270人，即需新增9个班的办学规模。同时，分析近几年的生源增长态势：随着二胎政策的开放，以及新临平人的不断涌入，每年服务区内就读幼儿园的适龄儿童成逐年增长趋势；幼儿入园压力扩大，能积极解决的出路有打破区块学区，异地插班，解决也有限；居民抱怨不断也会引发安稳问题，车流多或存在学生交通安全也不利；较好的稳妥办法是教育资源的配置落实，当下尚需规划配建，可眼下要落实的途径也只能物色学区内的可利用资源来配置教学。根据幼儿园户籍服务区内初步排查需解决户籍生就学分别为：新城、新安、龙兴社区幼儿73人、临城社区幼儿115人、时代社区53人，以上共计241人户籍新生。目前位于余二高南门对面暨南苑街道新秀家园南区北门（南苑街道人民大道796号），由新安社区建设完工的一幢安置配套房，目前已竣工（大楼整体框架结构，安全性高，整块办学区块为四层建筑，总建筑面积4974.83平方米）；经实地踏勘：该房屋地理位置适合，临近周边小区，分流工作易开展；周边活动场地可提供约1000平方米，适合幼儿办园开展活动；房屋内部框架结构可分隔做成10个幼儿园教学教室，比较适合就近就读幼儿园办学场所，经评估公司初步评估该场所的年租金评估价为3813207元，通过多方协商，对方能在精装修下用于办园的租金价格调整为每年374万元。拟租赁该处房屋作为我园二高分园，承担2020年秋季招生任务主要的分流园区，计划开设7个班级，预留3个班级用于满足后续增长招收新入学幼儿户籍生。场地确定后，已于2020年5月份装修，由产权人负责进行装修及配备必要的设施设备，我们也组织对其办园的配置开展验收，确保交付给幼儿园使用。

名称：杭州心和实业有限公司

地址：杭州市余杭区南苑街道人民大道796号

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。 2.基建及校舍维修改造 租赁专项经费

1.采购人信息

名 称：杭州市余杭区临平第一幼儿园

联 系 人：高玉娟

联系电话：13868080066

传 真：/

地 址：杭州市余杭区南苑街道人民大道796号临平一幼二高园区

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：临平区采购监管科

联 系 人：江引妹

监管部门电话：89180113

传 真：/

地 址：临平区财政局

六、附件