关于洋溪街道创业路、雅鼎路营业房拍租

成 交 报 告

建德市城东资产经营有限公司：

我公司受贵公司委托的洋溪街道创业路12、14、16、18、20、22、 30、32、34、36、38、40号；雅鼎路38、40、42、44号营业房拍租事宜后，在准备资料期间接到委托方的电话通知创业路12、14、16、18、20、22号暂缓拍租，不在本次拍租范围内。于是我们根据贵公司提供的评估报告，在征得贵公司同意后确定了拍租参考价，并将上述营业房根据实际情况分成二个标的。具体为：标一：洋溪街道创业路30、32、34、36、38、40号营业房，面积约284.05㎡，年拍租参考价34000元，租期五年。标二：雅鼎路38、40、42、44号营业房，面积约619.34㎡，年拍租参考价93000元，租期五年。与此同时制定了《营业房拍租公告》、《营业房拍租规则》。

继而在《今日建德》报、我公司网、建德市公共资源交易网等相关网站上同时发布了拍租公告。并在每个标的门口及周边公示栏张贴了《营业房拍租公告》，在标的展示过程中我公司还多次和潜在客户通过电话、微信等其他方式作以推介和告知。

拍租时间定于2021年5月11日9时30分在建德市公共资源交易中心三楼的3号拍卖厅举行，在竞租人办理参拍报名手续过程中，我公司力求做到规范、有序、周到、热情。然而终因该营业房地处离城区偏远，且商业氛围欠浓等原因，截止到拍租会前二个标的也仅到达了法定的拍租条件。经过密封报价和现场竞价，最终标一创业路30、32、34、36、38、40号：由杭州同帝水处理科技有限公司（吴文康，身份证：452501197908074159）以第一、二年均为34200元的价格成交；标二雅鼎路38、40、42、44号：由建德信博石业有限公司（胡小平，身份证：330126196802050417）以第一、二年均为93200元的价格成交，并按《营业房拍租规则》约定从第三年起到第五年每年递增3%，前两年租金一次性交清，第三年起一年一付，先付后用。

成交后二位竞租成交人当场都签订了《拍租成交确认书》，在规定的期限内付清第一、二年的2年租金和10%的履约保证金。

至此贵公司委托的本次营业房拍租工作顺利结束！

特此报告！

杭州同兴拍卖有限公司

2021年5月13日

关于1处营业房和3处民宿拍租流拍报告

建德市新安江旅业酒店管理有限公司：

建德市南域文化旅游发展有限公司：

我公司于2021年4月2日接受贵公司委托的1处营业房和3处民宿拍租事宜，受托后我公司便立即到现场实地查验标的，同时着手对市场行情做了调查和分析，在经过与贵公司具体经办的负责人进行商议后最终确定了拍租方案，继尔制定了《1处营业房和3处民宿拍租公告》、《拍租规则》等拍租相关资料，在《今日建德》报、我公司网站、建德市公共资源交易网等相关网站上同时发布拍租公告，并到每个标的现场进行张贴，在此期间，我们还积极与潜在客户通过电话、微信等其他方式作以推介和告知。从各方信息反馈和市场行情来看；1、此次营业房评估价格偏高，有意向竞买人都反馈这次拍租的价格均高于周边租金；2、三处民宿截止报名时间均无人咨询，从民宿地理位置及现经营状况来看，租金价格和经营前景还无法吸引有意向的商家入驻；原拍租时间定于2021年5月11日9时30分，直到报名截止时仍无人报名，致使流拍，现将此情况反映贵公司。

特此报告！

杭州同兴拍卖有限公司

2021年5月11日