长沙芙蓉新城置业有限公司东驿竹园安置小区物业管理服务采购合同公告

2021-04-15 湖南-长沙-芙蓉区

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所在地区：	湖南-长沙-芙蓉区	发布日期：	2021年4月15日
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中标公示正文

服务类项目政府采购合同协议书

政府采购合同编号：FRCG-GK-F(略)-1

采购人（全称）：长沙芙蓉新城置业有限公司（甲方）

中标（成交）供应商（全称）：深圳市大众物业管理有限公司（乙方）

　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。

1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：　　东驿竹园安置小区物业管理服务采购　　　（3）采购计划编号：　FRCG-F(略)　　　

2.合同标的及金额

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	东驿竹园安置小区物业管理服务采购	物业管理服务	总建筑面积约 (略)平方米；其中住宅建筑面积约 (略) 平方米，商铺约(略)平方米，幼儿园面积约(略)平方米；共有住宅6栋，(略) 个单元，房屋共(略)套，独栋商业1栋，幼儿园1栋，地下停车位(略)个。	项	1	(略).4
(略).4 元　合计金额大写：陆佰玖拾玖万捌仟壹佰捌拾玖元肆角

合同标的及金额明细：(略)

序号	分项名称	单位	规格型号	品牌场地	数量	单价（元）	总价（元）	备注
1	人员工资	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)	(略)人
2	社保及员工福利费	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)
3	行政办公费	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)
4	物业小型维修、养护与电梯年检维保费	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)
5	保洁费用	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)
6	绿化费用	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)
7	安保费用	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)
8	公共能耗	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)
9	管理佣金	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)	按3%计提
(略)	税金	元	/	/	(略)个月	(略).(略)	(略).(略)	6.(略)%
合计报价	(略).(略)

1、纳入本次采购报价中的住宅建筑面积(略)平方米，地下停车位(略)个，空置商业建筑面积(略)平方米。

2、另有住宅建筑面积(略)平方米，由中标人参照中标价格向业主收取物业管理费用，不含于本次采购报价中。

3、另有已租商业建筑面积(略)平方米，幼儿园建筑面积(略)平方米，由中标人按空置商业中标价格的2倍向租户收取物业管理费用，不含于本次采购报价中。

4、物业服务费用标准控制上限值：(略)²·月、地下室车位 (略)元/个·月；空置商业部分 1.(略)元/ m²·月。

5、小区设备设施等维修费用单项单次(略)元以下的由物业公司承担，单项单次维修费用超出(略)元从维修资金中开支，如在质保期内，则由项目施工单位承担。

6、物业管理费用按季度支付，中标人开具正规发票。

3.履行期限及地点和方式 3.1 履行期限：(略)

(略)-(略)-(略) —— (略)-(略)-(略)

3.2 履行地点：长沙市芙蓉区亚大路东驿竹园小区3.3 履行方式：(略)

按合同约定方式履行，详见附件《东驿竹园小区物业服务合同》。

4.结算方式

4.1 资金支付方式：(略)

4.2 收款账户：中国建设银行股份有限公司深圳南山科技支行(深圳市大众物业管理有限公司：(略)

4.3 对中小微企业及时支付的约定：(略)

5.合同履约验收方式及要求：(略)

详见附件《东驿竹园小区物业服务合同》。

5.3 验收要求和验收标准详见附件《东驿竹园小区物业服务合同》。

6.甲乙双方的权利与义务

详见附件《东驿竹园小区物业服务合同》。

7.违约责任7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：(略)

详见附件《东驿竹园小区物业服务合同》。

8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：(略)

9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：(略)

(略).合同生效本合同自 (略)年(略)月(略)日生效合同签订时间：双方签章时间

(略).其他条款

详见附件《东驿竹园小区物业服务合同》。

注：(略)

采购计划明细附件列表：

东驿竹园小区物业服务合同.pdf

附件下载请到网址：(略)

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