一．项目名称：余姚春风江南院住宅小区前期物业服务

二．项目的基本情况：位于余姚市泗门镇，东临规划道路、南临大沽塘江、西临水阁周新江、北临水阁周新江。

物业概况：由4栋7层中高层住宅、31栋3层低层住宅以及相关配套用房等组成。

(1)总用地面积：47595平方米。

(2)总建筑面积：94654.73平方米。其中地上50449.64平方米（住宅48634.23平方米、物业管理办公用房155.09平方米、物业经营207.24平方米、社区用房113.74平方米、养老用房80.69平方米、室内活动场地374.50平方米、配电房504.22平方米、水泵房101.37平方米、弱电机房107.19平方米、消防控制室49.62平方米、风井121.75平方米），地下建筑面积44205.09平方米（地下室23828.95平方米，住宅附属用房一层11989.54平方米，地下附属用房二层7643.80平方米，非机动车库742.80平方米）。机动车总停车位：606个，其中：地下584个，地上22个。非机动车车位：760个，其中：地下411个，地上349个。

(3)建筑性质：住宅。

(4)户数：住宅327户。

三．招标方式：公开招标

四．开标时间：2021年1月28日

五．中标候选人信息

第一中标候选人名称：龙湖物业服务集团有限公司与余姚龙湖物业服务有限公司组成的联合体

第一中标候选人地址：重庆市渝北区龙溪街道新南路6号龙湖花园1-2（博德台）一楼

第二中标候选人名称：浙江兆通物业管理有限公司

第二中标候选人地址：浙江省余姚市临山镇后涨路91号

六．公示期限：2021年1月29日-2021年1月31日

七．评标委员会：杨建城、吴建业、应东辉、俞斌、宋全清、李伟、林敏

八．联系方式

招标人：余姚甲由申置业有限公司

联系人：戴海波

联系电话：15968097590

联系地址：余姚市泗门镇双周路与大沽塘路交叉口向东100米

招标代理机构：宁波建拓工程设计有限公司

联系人：虞圣韡

联系电话（传真）：0574-22220135

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

投诉受理人：余姚市住房和城乡建设局

联系人：赵先生

联系电话：0574-62703047

电子邮箱：http://zxts.zjzwfw.gov.cn/wsdt.do?method=writes&formId=2015001420443160870&areacode=330281&type=2

联系地址：余姚市南滨江路218号