| 服务类项目政府采购合同协议书政府采购合同编号：KFCG-GK-(略)-1采购人（全称）： 长沙市北雅中学 （甲方）中标（成交）供应商（全称）： 金科智慧服务集团股份有限公司 （乙方） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。1.项目管理信息 （1）采购方式： 公开招标 （2）项目名称： 北雅中学(略)年(略)月至(略)年(略)月物业服务 （3）采购计划编号： KFCG-(略) 2.合同标的及金额| 序号 | 标的名称 | 政府采购品目 | 型号规格 | 数量单位 | 数量 | 总价(元) |
| 1 | 北雅中学(略)年(略)月-(略)年(略)月物业服务 | 物业管理服务 | 详见服务要求附件 | 项 | 1 | (略).(略) |
| (略).(略) 元 合计金额大写：柒拾肆万捌仟贰佰柒拾贰元叁角贰分
合同标的及金额明细：(略) | 序号<>
| 标的名称<>
| 型号规格<>
| 数量<>
| 单价<>
| 总价<>
| 备注<>
| 1<>
| 北雅中学物业管理服务<>
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| 1<>
| (略).(略)<>
| (略).(略)<>
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| 合同金额小写：(略).(略)元/年<>
大写：柒拾肆万捌仟贰佰柒拾贰圆叁角贰分/年<>
3.履行期限及地点和方式 3.1 履行期限：(略) (略)-(略)-(略) —— (略)-(略)-(略)
3.2 履行地点：长沙市北雅中学指定地点3.3 履行方式：(略)1、履行期限：(略)
2、履行地点：(略)
4.结算方式 4.1 资金支付方式：(略)
2.结算方法
（1）付款人：(略)
（2）付款方式：(略)
1、质量标准<>
（1）本合同下交付的服务成果应符合第八章“服务内容及要求”所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。<>
（2）采用中华人民共和国法定计量单位。<>
（3）乙方所提供的服务还应符合国家有关规定。<>
2、保证<>
（1）乙方应保证所供服务是符合合同规定的要求和内容。乙方应保证其服务没有因乙方的行为或疏忽而产生的缺陷。在服务最终履约完成后不少于招标文件前附表规定或乙方承诺（两者以较长的为准）的服务期限内，本保证保持有效。<>
（2）在质量保证期内所发现的缺陷，甲方应尽快以书面形式通知乙方。<>
（3）乙方收到通知后应在招标文件前附表规定的响应时间内以合理的速度给甲方提供服务。<>
（4）在服务期限内，如果服务成果不符合要求的，甲方可以根据本合同第(略).1条规定以书面形式向乙方提出补救措施或索赔。<>
（5）乙方在约定的时间内未能弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方承担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响。<>
5.3 验收要求和验收标准1、甲方在乙方提供服务后应当及时组织验收。<>
2、服务的不足，甲方应在验收时当面提出；对服务质量有异议的应在服务履行开始之日起十个工作日内提出。<>
3、在验收过程中发现有质量、技术等问题，乙方应负责按照甲方的要求采取相应补救措施，并承担由此发生的一切费用和损失。<>
4、甲方在乙方按合同规定完成服务后，无正当理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的，应承担因此给乙方造成的直接损失。<>
5、甲方对服务成果进行检查验收合格后，应当收取发票并在《验收单》上签署验收意见及加盖单位印章。<>
6、大型或者复杂的服务采购项目，甲方可以邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作，并由其出具验收报告单。<>
7、政府采购当事人在合同履约和验收工作中，应当自觉接受财政部门和对政府采购负有行政监督职责的政府其他有关部门的监督检查,在合同履约验收工作中合同当事人有下列情形的，将追究相关违法、违纪责任：<>
（1）甲方无正当理由推迟项目验收时间的；<>
（2）甲乙双方相互串通通过减少服务内容、降低服务标准或虚开发票等手段，套取财政资金的；
（3）发现问题未向财政部门反映，私自与对方协商改变中标、成交结果的；
（4）行贿、受贿或谋取不正当利益的；
（5）拒绝有关部门依法实施监督检查的。
6.甲乙双方的权利与义务1、权利瑕疵担保<>
（1）乙方保证对其出售的服务享有合法的权利。<>
（2）如甲方使用该服务构成上述侵权的，则由乙方承担全部责任。<>
2、知识产权保护<>
（1）乙方对其所提供的服务应当享有知识产权或经权利人合法授权，保证没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利。<>
（2）甲方使用乙方提供的服务对第三人构成侵权的，应当由乙方承担全部法律责任，给甲方造成损害的，乙方应当承担赔偿责任。<>
（3）甲方委托乙方提供的服务，甲方享有知识产权，未经甲方许可不得转让任何第三人。<>
3、保密义务<>
（1）甲、乙双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方属于保密的内容，双方均有保密义务。<>
7.违约责任1、质量瑕疵的补救措施和索赔<>
（1）如果乙方提供的服务存在质量缺陷，而甲方在合同条款第9条或合同的其他条款规定的验收和质量保证期内，根据法定质量检测部门出具的检验证书向乙方提出了索赔，乙方应按照甲方同意的下列一种或几种方式结合起来解决索赔事宜：<>
1）乙方同意退款给甲方，由此发生的一切费用和损失由乙方承担。<>
2）根据服务的质量状况以及甲方所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低服务的价格。<>
3）乙方应自接到甲方通知之日起七日内负责提供符合合同规定的服务成果，其费用由乙方负担。同时，乙方应在约定的服务期限基础上相应延长服务期限。<>
（2）如果在甲方发出索赔通知后十日内乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如果乙方未能在甲方发出索赔通知后十日内或甲方同意延长的期限内，按照上述规定的任何一种方法采取补救措施，甲方有权从应付款项中扣除索赔金额或者没收质量保证金，如不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步要求乙方赔偿。<>
2、迟延履约的违约责任<>
（1）乙方应按照本合同规定的时间、地点提供服务。在履行合同过程中，如果乙方遇到可能妨碍按时提供服务的情形时，应提前三个工作日以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应在三个工作日内对情况进行评价，并确定是否同意延期提供服务。<>
（2）除本合同第(略)条规定情况外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，甲方有权从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周（一周按七天计算，不足七日按一周计算）赔偿延迟提供服务的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方可以终止合同。<>
（3）如果乙方迟延提交服务成果，甲方有权终止全部或部分合同，并依其认为适当的条件和方法购买与未交服务类似的服务，乙方应对购买类似服务所超出的那部分费用负责。但是，乙方应继续执行合同中未终止的部分。<>
8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：(略)9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：(略)(略).合同生效本合同自 双方签字盖章后 生效 合同签订时间： 双方签章时间 (略).其他条款合同如有未尽事宜，需经甲、乙双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
注：(略)