一、采购人名称：浙江省教育发展中心

二、单一来源编号：FZZXZCB-2020-012

三、采购项目名称：滨江高教园区高校后勤配套物业托管服务项目

四、采购组织类型：单一来源采购

五、采购项目概况：

（除备注外其他为必填项）

六、拟采用的采购方式：单一来源采购方式

七、申请理由：

浙江天风物业管理有限公司成立于2013年，主要从事物业管理等，是浙江省教育发展中心全资子公司。自2005年6月开始，滨江高教园区后勤保障服务一直由我中心的滨江后勤集团承担，集团是非法人单位，下设学生公寓、安保中心等9个部门，拥有安保保洁食堂等各类后勤专业人员500余名（其中绝大部分属劳务派遣人员），为滨江高教园区6所高校近4万名师生提供后勤保障服务，具有公益性、保障性、安全性、育人性等本质属性；三年来，物业服务得到园区各高校师生的广泛好评，无重大安全责任事故发生。2017年9月，我中心进行了内部体制机制改革，原园区后勤人员除食堂外的其他部门及人员（约270人）全部并入浙江天风物业管理有限公司，并与该公司签订用工合同，基本实现了从部门管理向企业管理的转变。

考虑到滨江高教园区后勤保障任务需求及工作延续性，以及原园区后勤分流人员的稳定性，现拟将滨江高教园区学生公寓、高校物业管理服务项目委托该公司负责。申请采用单一来源采购方式从浙江天风物业管理有限公司处采购2020.9.1-2023.8.31的后勤配套物业托管服务，每年物业管理委托费用最高限额为2655万元。

八、拟定供应商：

1.拟定供应商名称:浙江天风物业管理有限公司

2.拟定供应商地址：杭州市滨江区滨文路476号立志园12幢314室至318室

九、论证专业人员信息及意见：

详见附件。

十、其它事项：

本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

十一、联系方式

采购人名称：浙江省教育发展中心

联系人：包老师

联系电话：0571-88008628

传真：0571-88008628

地址：杭州市西湖区学院路35号

附件：滨江高教园区高校后勤配套物业托管服务（单一FZZXZCB-2020-012）.pdf

浙江省教育发展中心

2020年11月19日

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