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中国眼谷科创园A区黄石山北单元02-J-25、02-J-32地块

所在地区: 浙江-温州-龙湾区 发布日期: 2020年11月11日
中标公示正文
资料详情
挂牌起始价(RMB)竞买保证金(RMB)剩余时间
12,760万元2,552万元
国有建设用地使用权挂牌出让基本信息
地块基本信息
地块编号中国眼谷科创园A区黄石山北单元02-J-25、02-J-32地块挂牌起始时间2020年10月20日 09时00分
挂牌截止时间2020年11月11日 09时00分
报名开始时间2020年10月20日 09时00分保证金到账截止时间2020年11月09日 17时00分
报名截止时间2020年11月09日 17时00分是否有底价无底价
地块名称中国眼谷科创园A区黄石山北单元02-J-25、02-J-32地块
土地位置龙湾区瑶溪街道滨江社区、海滨街道蓝田村
土地用途工业用地(其他工业用地)/
容积率2.1≤容积率≤2.2
所属行政区温州市(本级)出让面积85051.02平方米(127.577亩)
出让年限工业用地50年起始价12,760万元
竞买保证金2,552万元竞价增价幅度10万元
最高限价 15,310万元
配套用房起始面积 500.0平方米 投报配套用房幅度 500.0平方米
在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇、工业园区等重点区域
是否标准地 是 固定资产投资强度 ≥600万元/亩
亩均税收 50万元/亩
单位能耗控制指标 单位能耗增加值 ≥5.5 万元/吨标准煤
单位排放物控制指标 单位排放增加值 ≥1272 万元/吨
竞买人条件竞买资格及要求地块产业条件为:医药制造业、医疗仪器设备及器械制造、照明器具制造、智能消费设备制造、光学仪器制造等眼健康产业。参加挂牌竞投对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,但法律法规对申请人另有限制的除外。具体要求如下:(一)申请人只可单独申请,不接受联合竞买。 (二)竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,仅限成立一家新公司对地块进行开发建设,并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。 单独申请竞买的,新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。 (三)注册地在龙湾区外的企业或其他组织在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌,提交资格初审材料时须出具承诺书,承诺在竞得后10个工作日内将注册地变更到龙湾区或在龙湾区成立新企业(新企业须由竞得人全额注资成立)。出让人直接与全额注资成立的新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》。(四)竞买人竞得土地后成立新公司的,达产验收时及今后连续 5 年的年亩均税收按新公司达产后年税收除以本地块亩数认定;竞买人竞得土地后不成立新公司的,达产验收时及今后连续 5 年亩均税收按该企业所属县级行政区域范围内年税收减去在竞得本地块之前三年平均年税收,再除以本地块亩数认定。如果企业在本地块之外的生产用地(用房)有变化的,竞得本地块之前三年平均年税收根据实际变化情况予以调整。用地(用房)变化情况具体由竞得人负责提供,由温州市龙湾区科学技术局负责调查核实。年税收:指企业每年税费实际入库数。“实际入库数”包含13项税(费)种:增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、车船税、资源税、教育费附加、地方教育附加。其中:增值税实际入库数=增值税不含调库净入库税收+生产型出口企业发生的“免抵”税额(含应调未调部分)。
联系人张女士联系人电话0577-88926859
联系人地址温州市政务服务管理中心(会展路1268号 温州市民中心 A座4楼)
结束时间2020年11月11日 09时10分
最高有效报价12,760 万元 竞得入选人温州眼谷科创建设发展有限公司
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按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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