一．项目名称：余姚祥云府住宅小区前期物业服务

二．项目的基本情况：位于余姚市高铁新城，东至城东路绿化带，南至舜宇路，西至金辉路，北至规划谷家公园。

物业概况：1栋18层高层住宅、1栋26层高层住宅、1栋27层高层住宅、1栋28层高层住宅、1栋29层高层住宅、1栋30层高层住宅、1栋31层高层住宅、2栋32层高层住宅、1栋33层高层住宅、6栋34层高层住宅,4栋2层商业，以及相关配套用房等组成。本项目分为两期建设。

(1)总用地面积：85543.00平方米。

(2)总建筑面积：374171.56平方米，分为两期建设（一期总建筑面积197588.62平方米，二期总建筑面积176582.94平方米）。其中地上271011.12平方米（住宅260078.32平方米、商业1964.87平方米、物业管理用房813.38平方米、物业经营1084.22平方米、社区用房542.55平方米、养老用房500.89平方米、室内体育场馆1356.81平方米、消控室100.78平方米、配电小间59.86平方米、环网站185.82平方米、公变1542.16平方米、专变282.17平方米、广电机房57.68平方米、尾气井2441.61平方米），地下室103160.44平方米。机动车总停车位：3109个，其中：地下2869个，地上240个。非机动车车位：4084个，其中：地下3476个，地上608个。

(3)建筑性质：住宅。

(4)户数：住宅2482户。

三．招标方式：公开招标

四．开标时间：2020年11月10日

五．中标候选人信息

第一中标候选人名称：重庆大沛物业管理有限公司与宁波中沛物业管理有限公司组成的联合体

第一中标候选人地址：重庆市巴南区鱼洞新市街79号15-2#

第二中标候选人名称：余姚市舜城物业管理有限公司

第二中标候选人地址：余姚市阳明街道北郊村西江沿65-19号

六．公示期限：2020年11月10日-2020年11月12日

七．评标委员会：邵茹、芦艳、傅东栋、齐书琳、陈银正、罗加达、蔡巧良

八．联系方式

招标人：浙江余姚丰晟置业有限公司

联系人：陈增亮

联系电话：13486053631

联系地址：浙江省余姚市站北路98-10号

招标代理机构：宁波建拓工程设计有限公司

联系人：虞工

联系电话（传真）：0574-22220135

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

投诉受理人：余姚市住房和城乡建设局

联系人：赵先生

联系电话：0574-62703047

电子邮箱：http://zxts.zjzwfw.gov.cn/wsdt.do?method=writes&formId=2015001420443160870&areacode=330281&type=2

联系地址：余姚市南滨江路218号