一．项目名称：余姚云成大境府住宅小区前期物业服务

二．项目的基本情况：位于余姚市高铁新城，东至金盛北路，南至里畈江，西至新建北路，北至站南路。

物业概况：8栋33层高层住宅、1栋31层高层住宅、1栋27层高层住宅、1栋28层高层住宅、1栋29层高层住宅、1栋30层高层住宅、1栋32层高层住宅,1所配建幼儿园（不在本次物业服务范围内），以及相关配套用房等组成。本项目分为两期建设。

(1)总用地面积：88077.00平方米。

(2)总建筑面积：359225.30平方米，分为两期建设（一期总建筑面积180101.48平方米，二期总建筑面积175677.82平方米）。其中地上265549.32平方米（住宅249830.11平方米、商铺2074.76平方米、物业管理用房799.08平方米、物业经营1057.69平方米、社区用房1406.62平方米、养老用房504.82平方米、室内体育场馆1322.32平方米、再生资源回收站60.56平方米、消控室兼保安室61.73平方米、配电房1337.07平方米、环网站124.22平方米、物业专变247.32平方米、广电机房53.83平方米、出地面风井1888.19平方米、幼儿园3446.00平方米），地下室93675.98平方米。机动车总停车位：2969个，其中：地下2742个，地上210个。非机动车车位：3936个，其中：地下2968个，地上968个。

(3)建筑性质：住宅。

(4)户数：住宅2425户。

三．招标方式：公开招标

四．开标时间：2020年10月21日

五．中标候选人信息

第一中标候选人名称：德信盛全物业服务有限公司与宁波德信盛全物业服务有限公司组成的联合体

第一中标候选人地址：浙江省杭州市余杭区良渚街道金昌路2008、2010号2幢488室

第二中标候选人名称：浙江振兴物业管理有限公司

第二中标候选人地址：余姚市田屋路1号

六．公示期限：2020年10月22日-2020年10月24日

七．评标委员会：连志超、严文渊、阳兵、黄玲琼、何勤奋、盖晓芳、岑仲明

八．联系方式

招标人：余姚德宇置业有限公司

联系人：褚浙波

联系电话：13905842795

联系地址：余姚市五星佳苑1幢店面2号

招标代理机构：宁波建拓工程设计有限公司

联系人：虞工

联系电话（传真）：0574-22220135

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

投诉受理人：余姚市住房和城乡建设局

联系人：赵先生

联系电话：0574-62703047

电子邮箱：http://zxts.zjzwfw.gov.cn/wsdt.do?method=writes&formId=2015001420443160870&areacode=330281&type=2

联系地址：余姚市南滨江路218号