一．项目名称：余姚湖畔云庭住宅小区前期物业服务

二．项目的基本情况：位于余姚市高铁新城，东至金盛北路，南至舜宇路，西至新建北路，北至里畈江及绿化带。

物业概况：2栋34层高层住宅、2栋33层高层住宅、2栋27层高层住宅、2栋26层高层住宅、1栋25层高层住宅、1栋22层高层住宅,1栋商业，以及相关配套用房等组成。

(1)总用地面积：41533平方米。

(2)总建筑面积：169015.31平方米。其中地上125318.04平方米（住宅120069.87平方米、商铺1452.15平方米、物业管理用房386.45平方米、物业经营515.06平方米、社区用房251.78平方米、养老用房260.39平方米、室内体育场馆626.55平方米、垃圾收集点49.92平方米、消控室79.49平方米、配电房878.13平方米、地下井道750.27平方米），地下建筑面积43697.27平方米（其中地下室42597.86平方米）。机动车总停车位：1426个，其中：地下1312个，地上114个。非机动车车位：1893个，其中：地下548个，地上1345个。

(3)建筑性质：住宅、商业。

(4)户数：住宅1172户。

三．招标方式：公开招标

四．开标时间：2020年10月16日

五．中标候选人信息

第一中标候选人名称：浙江开元物业管理股份有限公司与余姚市开元祺欣物业服务有限公司组成的联合体

第一中标候选人地址：浙江省杭州市萧山区宁围街道永晖路233号杭州湾智慧谷大厦5楼

第二中标候选人名称：浙江兆通物业管理有限公司

第二中标候选人地址：浙江省余姚市临山镇后涨路91号

六．公示期限：2020年10月19日-2020年10月21日

七．评标委员会：何海清、黄玲琼、祁晓光、岑仲明、罗亦平、陈哲伟、胡杰冲

八．联系方式

招标人：浙江余姚甬晟置业有限公司

联系人：何海清

联系电话：13868119286

联系地址：浙江省余姚市新建北路425号中塑世纪大厦1幢1508

招标代理机构：宁波建拓工程设计有限公司

联系人：虞工

联系电话（传真）：0574-22220135

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

投诉受理人：余姚市住房和城乡建设局

联系人：赵先生

联系电话：0574-62703047

电子邮箱：http://zxts.zjzwfw.gov.cn/wsdt.do?method=writes&formId=2015001420443160870&areacode=330281&type=2

联系地址：余姚市南滨江路218号