1.中标结果：

序号	标项名称	规格型号	数量	单位	单价(元)	总价(元)	中标供应商名称	中标供应商地址	中标供应商统一社会信用代码
1	和泰城17号楼回购房物业管理项目	/	1	项	/	752000	浙江金龙物业管理有限公司	浙江丽水市中山街北8号	91331102704754142G

2.废标结果:

序号	标项名称	废标理由	其他事项
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1.采购人信息

名 称：缙云县城市建设投资有限公司

地 址：浙江省丽水市缙云县旭山路东方苑3幢

传 真：0578-3276696

项目联系人：蔡璐霞

项目联系方式：0578-3276690

2.采购代理机构信息

名 称：浙江鼎峰工程咨询有限公司

地 址：缙云县城新区江滨巷17号301室

传 真：0578-3311234

项目联系人：徐如锐

项目联系方式：0578-3311234

2020年08月14日2020年09月03日752000一、采购内容 1.在合同期内按照缙云县城市建设投资有限公司的要求，承担清洁设备配备、负责清洁工具等相关耗材的及时供应，严格按照合同各项服务标准，着统一工作服，做好各项服务工作。 2.服务区域：和泰城17号楼地下停车场、1-12层。 二、服务要求 （一）公共区域保洁： 1、内部每层的走廊、过道、墙面、地面、安全通道、台阶楼梯、扶手栏杆、电梯内部、天花及灯饰、通风口、消防栓、指示牌等及时清扫、擦洗，达到洁净光亮，无手印、污迹、锈迹地面光亮，无尘、无垃圾、无纸屑、无积水、痰迹、无蛛网。 2、花卉，做到盘外壁无污渍、盘内无杂物、无枯叶、无积尘、无污迹。 3、办公用品、茶几、沙发、桌椅、烟灰缸、摆件等达到保洁无手印，污迹，灰尘，杂物，锈迹。 4、垃圾桶外壁无污渍，无灰尘，无积存垃圾，每天三次（早、中、晚）收取各处的垃圾，并送至指定地点。 5、办公室窗户每半年清洗一次，窗帘每年清洗一次。 6、果壳箱、痰盂外壁无污迹。及时换水，倾倒，清洗石米，发现烟蒂及时清除。 7、开关、插座、面板及踏脚线等经常擦洗保持无污渍，尘土等。墙灯、壁灯、指示灯保持整洁无蛛网。 （二）大楼内所有大小会议室及活动室保洁：门把手、桌椅台布、电器设备、茶杯、烟灰缸、饮水机等，保持正常运转，照明良好。无尘、无蜘蛛网、无垃圾、杂物、无污迹、整齐，清洁、光亮、实施会前先整理、会后及时清理及维护。 （三）大楼内所有卫生间保洁：地面、墙面、纸篓、小便池、通风口、以及窗台面、照明、指示灯具、洗手盆、水龙头等。做到无水迹、无污渍、无污垢、无垃圾杂物、无异味、无堵水、无蜘蛛网。要求光洁明亮，卫生纸以及洗手液摆放齐全。 （四）消防及安保管理工作标准： 服务范围：大楼整个单位的场地，即大楼及周边范围的所有场所，包括整栋大楼以及室外道路、绿化以及绿篱或者围墙。服务内容包括防火、防水、防盗、防台风、防洪水，防雷等一切自然灾害。保障全天候24小时值班，并且符合业主相关制度要求。在确认安全的条件下，服从业主临时安排的合理工作。具体要求： 1、要求：主入口设形象岗，实行24小时值班制度。 2、实行24小时值班，保证有两个及以上秩序维护人员，值班期间不得擅自离岗、串岗、睡觉，做与上班无关的其他事项。 3、严格管理大楼进出车辆、人员与物品，做好来访登记。 4、随时注意查看监控系统，对进入大楼的人员密切关注，及时发现可疑的人或事及其它安全因素，保证大楼内外的治安和消防安全。 5、严禁广告、营销等闲杂人员进入大楼。 6、每天下午下班后要对大楼各楼层进行全面检查，发现问题及时通知有关部门，并做好记录。 7、每晚要对大楼进行两次检查，每天上下班高峰期要站在门口和门厅值勤半小时。 8、熟练掌握消防应急处理规程和消防器具使用方法，严格检查各部位安全防火措施，如停电或发生火警，应迅速按应急预案作出处理。 9、值班室应保持整洁、肃静，无关人员不得在值班室逗留。 10、秩序维护应建立健全岗位职责及各项安全管理制度，并严格遵守。如交接班制度、安全巡查制度、防自然灾害制度、突发事件处置程序、车辆管理制度、进出人员登记制度、信件快递登记制度等相关制度。 11、加强消防设备设施管理，做好消防设施设备的检查，积极配合局设备维运人员做好保养工作，使消防栓无锈蚀，消防龙头活络，确保消防用水和管道无做其他用途。 12、熟练掌握消防设施设备的使用方法，能及时处理各种问题。 13、建立健全突发火灾应急处置预案，设立消防疏散示意图、应急照明设施、引路标志指示等，紧急疏散通道畅通。 14、所有安保人员需熟练掌握消防设备的使用及消防应急处理方法；定期进行消防设施普查如：灭火器的压力检查记录、消防栓的检查等等；每3个月组织队员与租户进行消防演练一次。 15、制订相应险情应急处置办法。出现运行故障，相关人员须3分钟内抵达现场处理,如遇电梯困人，须在10分钟内救出被困人员。 16、道路、楼道、大堂等公共照明完好。 （五）大楼所有水电维修和保养： 1、进行日常检査与维修工作。有专人负责日常水电故障的维修安装，随叫随到。 2、维修员工要定期检查本大楼内部所有总阀和各层水管、水龙头、电线、电灯。 3、定期检查，保证大楼配电器，开关，插头，应急接线盒的完好无损。检查室内无乱接，乱拉电线现象。 4、保证大楼正常用电，一切正常运转。 5、设备维运人员，人员配置可采用工种交错、相互支持，一人多用的原则来考虑。 6、各专业设备定期维保工作都由专业公司负责。 7、每天下班前必须检查公共场所电灯、空调、水龙头是否关闭，公共设施是否损坏，最后由项目负责人统一检查。 （六）会务服务 1、范围：采购人通知的所有会务接待 2、内容及标准 2.1活动及会务需使用会议中心等配套设施时，需提前1小时开窗透气，并根据需求，调整灯光、空调、音响、话筒、投影灯设备； 2.2活动及会务开始前40分钟，需再次检查灯光、音响、话筒、投影等设备，并提前20分钟，在现场做好引导工作； 2.3会务开始前30分钟，需准备好会务用热水，并确保水温。 2.4活动及会务期间，需安排会务人员全程在场，确保突发状况第一时间得到解决。 2.5会务活动期间需安排一人做好倒水服务。 2.6活动及会务接待结束后，检查现场有无遗留物品，清点物品消耗数量，清洗用品并消毒。 （七）地下停车场的管理 1、做好地下停车场的管理工作，确保车辆安全，通行顺畅。 2、做好地下停车场的保洁工作。 3、每季度进行一次全面冲洗。 4、做好地下停车场的水电管理，特别是水泵的维护、检查工作，确保排水顺畅。 5、地下停车场的收费管理工作由中标人负责，所收费用归采购人所有。 （八）消毒消杀 1）楼道、办公室、会议室刷洗及消毒。 2）公共卫生间检查及消杀。 3）电梯及电梯厅检查及消毒。 4）垃圾中转站或垃圾桶消毒。 5）其他公共部位消毒消杀。 6）针对特殊情况，制定防止交叉感染、消毒隔离制度和工作标准、流程。 （九）绿化养护 服务范围为大楼室外场地绿化： 1）供应商负有监管培植、维护、管理绿化的权利和义务。 2）充分利用和发展绿化地面积，并且合理布置花草树木的品种和数量。 3）熟悉花草树木的名称、特性和培植方法，做到配置合理、长势良好、修剪及时美观、合理控制肥水、花木生长茂盛、无病虫害、无杂草。 （十）设备工具要求 办公桌椅、空调、办公橱柜由采购人购置，其余包括但不限于办公电脑、打印机、电话费、宽带费、办公用品（A4纸、墨盒等日常用品）、服装费用、清洁器具、劳保用品等均由中标人负责。 （十一）服务人员配置要求： 序号 岗位名称 人数 岗位要求 备注 1 物业负责人 1人 要求年龄45周岁以下，具有较强员工培训能力，具有1年以上物业管理经验，身体健康，无违法犯罪记录。 全面负责本项目管理工作，组织协调各岗位工作，确保服务及各岗位顺利开展。 2 保安人员 9人 年龄50周岁以下，持保安证，退伍军人优先。 全面负责保卫工作。 3 保洁员 2人 要求年龄55周岁以下，初中以上学历，身体健康，能吃苦耐劳。 全面负责保洁工作。 4 工程人员 2人 要求男性50周岁以下，一人持有高压电工证，一个具有智能化工程施工经验，身体健康，能吃苦耐劳，无违法犯罪记录。 全面负责工程管理类工作。 5 会务人员 1人 年龄45周岁以下，形象