专业人员论证意见（格式见附件）

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分散采购

单一来源

专业人员姓名	专业人员职称	专业人员工作单位
陈文平	工程师	舟山市房地产业协会
周海芳	高级经济师	舟山市住房保障和房产管理局
裘胜军	招标师	浙江省舟山群岛新区旅游与健康职业学院

浙江省海洋维权巡航执法基地物业管理的内容除常规的设备设施、保安、保洁、绿化等服务项目外，还涉及到码头管理、海域管理和对扣押的违规渔船等管理，具有特殊性、技术性，需要有相对可靠的专业技术人员进行管理服务。同时船位监控、无线电等特殊设备的操作需要对人员进行专业的培训指导，才能保障工作顺利的展开。业主单位已对物业公司的管理人员、设备维修人员、操作人员进行各种特殊仪器的系统培训，在长期的管理工作中积累了一定的经验；若更换物业管理单位，就需要重新进行培训工作，这就涉及到大量的人力、物力和财力，对业主单位的工作会造成较大影响。 舟山市锦盛物业管理有限公司注册资本300万元，资质等级二级，目前拥有员工600余名，管理项目30余个，管理经验丰富，技术力量雄厚，在舟山市物业管理企业中名列前茅。该公司于2015年、2016年、2019年通过公开招标，2017年、2018年通过单一来源采购程序成为浙江省海洋维权巡航执法基地物业管理服务供应商。据了解，从2015年至今的物业管理工作中，该公司圆满完成各项物业服务内容，积极配合业主单位的相关需求，无安全事故发生，双方合作非常满意。 为保障物业管理服务的连续性，稳定性和经济性，同时结合该物业公司在2015-2019年的工作及服务情况，根据《浙江省政府购买服务采购管理暂行办法》第十一条第一项“若更换承接主体，将导致在现有的经济和技术条件下，无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且会导致服务成本大幅增加或原有投资损失的”。建议采用单一来源方式，继续由舟山市锦盛物业管理有限公司承担浙江省海洋维权巡航执法基地的的物业管理服务。

《浙江省政府购买服务采购管理暂行办法》第十一条第一项“若更换承接主体，将导致在现有的经济和技术条件下，无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且会导致服务成本大幅增加或原有投资损失的”