1、竞价保证金不得由他方代缴。承租方需承担本次承租标的应支付的全部产权交易费用，费用为租赁期第一个月月租金的(略)%。2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况（包括具体经营项目用途及相关要求等）主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规、市政规定和出租方要求等；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；申请承租登记时提交的营业执照的经营范围须含标的规定的经营用途。3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：(略)

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途和初始招租用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规要求，以上所有标的均仅限用于教育培训、办公、文印、商业零售，禁止各种形式的饮食服务项目（包括奶茶等各种自制饮料、关东煮等各种自制食品）、住宿、诊疗、网吧、电玩、KTV及其他有噪声、异味、污染环境等不适合在高校周边举办的项目，经营过程中禁止出售预售卡、代金券和其他形式的储（充）值卡。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。2、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 3、租赁期内，承租方不得改变该房屋的规定使用用途，同时使用所承租房屋申请营业执照时只能变更申请承租登记时提交的营业执照的经营场所或住所，其他注册信息不得变更；不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋，不得出店堂占公共区域经营，未经出租方书面同意，不得在店外设置广告及宣传标牌。4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋内部结构（不得以任何理由将房屋隔墙拆除或开门）和外观。如擅自改动或破坏房屋内外结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。 6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。承租方如房屋实际租赁使用不满一年即要求提前退租的，则须承担违约责任。 7、《房屋租赁合同》期满或终止时，应保持期初提供的基本设施设备完好（包括门窗完好，水电线路正常）；承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后3日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。 8、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 9、承租方缴纳的竞价保证金在扣除全部产权交易费用后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，作为房屋装修及诚信经营保证金，房屋实际租赁使用满一年且无违反本公告意向承租方须遵循的基本要求（与出租相关的其他条件）第1至9条内容的，不计息退还承租方。(略)、所有标的所在东科技长廊，开放时间为每日7：(略)

收款单位：(略)

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