一、项目信息

   采购人： 衢州市衢江区住房和城乡建设局 

   项目名称：  衢江区沿江景观带PPP项目预运营期综合运维管理服务项目 

   拟采购的货物或服务的说明：
                

   拟采购的货物或服务的预算金额（元）： 1850000 

   采用单一来源采购方式的原因及说明： 经与贵局、区审计局、区监管办、衢州市衢江区城乡建设发展有限公司、衢州天禹景观建设有限公司、浙江求是工程咨询有限公司、浙江宏誉工程咨询有限公司等单位会商，根据2020年6月19日衢州市衢江区住房和城乡建设局党组【2020】9号会议纪要结论，特向贵局申请“衢江区沿江景观带PPP项目预运营期综合运维管理服务项目”采用单一来源采购。 按照区政府要求，2020年1月8日（以下简称“开园日”），衢江区沿江景观带PPP项目西段（振兴西路至百灵大桥段，约4.6公里长，以下简称“开园区域”）提前向群众开放，考虑到衢江区沿江景观带PPP项目（以下简称“PPP项目”）尚未全段竣工，无法按照《PPP项目合同》进入运营期，为避免PPP项目分段验收、运维和质保对项目管理产生不利影响，会商各方就“不变更PPP合同关于项目验收、质保期和运营期的约定”达成共识。 同时，鉴于从开园日起项目公司已在开园区域开展绿化养护、保洁、安保巡视和设施设备维护工作，会商各方一致同意“就提前开园产生的运维费用，向项目公司合理补偿，并签署补充协议”。具体内容包括： 1.补偿时间段为开园日至PPP项目竣工验收合格日止，称之为PPP项目预运营期； 2.只针对预运维期内项目公司在开园区域开展运维服务的实际开支进行合理补偿，不变更PPP合同中关于项目验收、质保期和运营期的约定； 3.补偿内容为预运营期的综合运维管理服务，根据服务费计取方式分为如下两部分：（1）苗木养护服务，开园区域范围的苗木养护期从开园日开始计算，由项目公司委托施工单位负责养护，养护费用参照《浙江省市政设施养护维修定额(2003版)》计算；（2）保洁、安保巡视和设施设备维护服务，开园区域项目公司开展上述三项服务的人力、设备和管理费用；综合运维服务费用按合同约定支付。 根据上述原则，我局建议“衢江区沿江景观带PPP项目预运营期综合运维管理服务项目”采购预算金额为人民币185万元，服务期预计为8个月（2020年1月8号到2020年9月8号），如服务期延长，服务费不增加。 由于本项目采用PPP项目模式运作，衢州市天禹景观建设有限公司是PPP项目的项目公司，负责PPP项目的投资、设计、建设、运营工作，不仅在开园日后已实际承担了项目运维管理工作，且在PPP项目竣工验收后仍将负责项目全部区域后续10年的运营维护工作；因此，对于本项目而言，衢州天禹具有不可替代性。 基于上述实际情况，为保证项目管理的连贯性、可靠性和运维效果，避免更换运维管理主体带来不利影响，根据《浙江省政府购买服务采购管理暂行办法》（浙财采监〔2014〕28号）第十一条“（一）若更换承接主体，将导致在现有的经济和技术条件下，无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且会导致服务成本大幅增加或原有投资损失的”，特此申请“衢江区沿江景观带PPP项目预运营期综合运维管理服务项目”采用单一来源方式采购，并推荐衢州市天禹景观建设有限公司为单一来源采购单位。 

二、拟定供应商信息

   名称： 衢州市天禹景观建设有限公司 

   地址： 浙江省衢州市衢江区茶苑路221号 

三、公示期限

   2020年7月22日-2020年7月28日 2020年07月28日 

四、其他补充事宜

    1、本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

五、联系方式