长沙市岳麓棚改投资有限责任公司桐梓坡棚改项目策划定位及招商代理项目合同公告

2020-06-10 湖南--

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所在地区：	湖南--	发布日期：	2020年6月10日
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中标公示正文

服务类项目政府采购合同协议书

政府采购合同编号：YLCG-GK-F(略)-1

采购人（全称）：　　长沙市岳麓棚改投资有限责任公司　　（甲方）

中标（成交）供应商（全称）：　　第一太平戴维斯物业顾问（武汉）有限公司　　（乙方）

　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。

1.项目管理信息
（1）采购方式：　　公开招标　　
（2）项目名称：　　桐梓坡棚改项目策划定位及招商代理项目　　　
（3）采购计划编号：　YLCG-F(略)　　　

2.合同标的及金额

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	桐梓坡棚改项目策划定位及招商代理项目	其他服务	本项目主要内容为桐梓坡棚改项目策划定位及招商代理。	项	1	(略)
合计金额小写： (略) 元　合计金额大写：壹佰贰拾伍万元整

合同标的及金额明细：(略)

1.合同标的：(略)

2.金额明细：(略)项目招商代理服务费为人民币伍拾万元整（￥(略).(略)）。

3.履行期限及地点和方式
3.1 履行期限：(略)

(略)-(略)-(略) —— (略)-(略)-(略)

3.2 履行地点：第一太平戴维斯物业顾问（武汉）有限公司
3.3 履行方式：(略)

以书面和电子形式提交所有过程文件和成果文件，书面文件为打印稿一式【四】份，电子形式应根据甲方要求提供Word/Excel/Powerpoint等可编辑的形式。

4.结算方式

4.1 资金支付方式：
第1次分期支付金额为(略)元,所占总合同金额百分之(略),说明：(略)
第2次分期支付金额为(略)元,所占总合同金额百分之(略),说明：(略)
第3次分期支付金额为(略)元,所占总合同金额百分之(略),说明：(略)
第4次分期支付金额为(略)元,所占总合同金额百分之(略),说明：(略)
第5次分期支付金额为(略)元,所占总合同金额百分之(略),说明：(略)
第6次分期支付金额为(略)元,所占总合同金额百分之(略).(略),说明：(略)

4.2 收款账户：招商银行股份有限公司武汉天地支行(第一太平戴维斯物业顾问（武汉）有限公司：(略)

5.合同履约验收方式及要求：(略)
5.1 验收程序
采用一般程序验收
5.2 质量要求

质量要求：(略)

招商代理：1、前期准备工作；2、招商对接工作。

（以上内容详见附件一：(略)

5.3 验收要求和验收标准

策划定位报告验收要求及验收标准：(略)

招商代理验收要求及验收标准：(略)

6.甲乙双方的权利与义务 甲方责任及权利

1.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供制作报告所需的相关资料。如甲方未能在前述约定的时间内提供资料的，则乙方递交报告的时间相应顺延。2.为使乙方针对该项目能有效开展顾问工作，甲方应向乙方告知及时的、真实的有关该项目相关工作的计划和进展情况。3.甲方可根据工作进度召集工作沟通会议，并于会议前3个工作日通知乙方相关会议时间、地点、议程、参会人员要求，双方进行确认，以便做好工作准备。

4.甲方根据项目招商需求，有权要求乙方陪同甲方参与项目考察及招商走访。

乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同附件一所约定的服务内容，以及合同约定的工作周期及服务标准，完成项目策划定位报告及招商代理服务，并按时向甲方提交相关服务成果。2.乙方应以审慎严谨的工作态度编制报告，并应参考甲方以及有关方面的意见客观地撰写报告，在甲方提供资料全面、真实、合法、有效的基础上，报告必须客观，符合市场实际情况。3.乙方项目总负责人必须出席项目的各阶段性节点汇报会议，并保证工作和沟通的质量；如因项目总负责人没有出席项目节点沟通会议而影响沟质量和乙方工作质量的，甲方有权追究责任并提出相应惩罚，最高赔付额总计不超过服务费总额的1%。4.乙方有义务按照甲方的要求出席相关工作沟通会议，并提供专业意见和建议。会议记录双方签字作为备忘录，以供双方参考之用。

7.违约责任

1.除非本合同另有约定，甲、乙双方均不得提前解除本合同，否则解约方应当承担对方因此遭受的损失以及相当于服务费总额(略)%的违约金；给任何第三方造成损失的，解约方应当承担赔偿责任。

2.在本合同履行过程中，如果任何一方存在违反本合同任何约定的行为，守约方有权书面通知违约方纠正违约行为。除非本合同另有约定，如果违约方收到该书面通知后(略)日内仍未纠正其违约行为，守约方有权立即终止本合同，同时要求违约方赔偿守约方因此遭受的所有损失以及相当于服务费总额(略)%的违约金。

3.甲方应按本合同约定的时间付款，如甲方遇到可能妨碍按时付款的情形时，应提前3个工作日以书面形式（包括电子邮件）将延迟的事实、可能迟延的期限和理由通知乙方，如甲方既没有通知乙方也未合同约定的时间付款，每逾期一日，应按照服务费总额的百分之零点五（0.5%）计收。

4.乙方应按本合同规定的时间提交服务成果，在合同履行过程中，如果乙方遇到可能妨碍按时提交成果的情形时，应提前3个工作日以书面形式(包括电子邮件）将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方，如乙方既没有通知甲方也未按照合同规定的时间提交成果，甲方有权从服务费总额中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，每逾期一日，应按照服务费总额的百分之零点五(0.5%）计收，直至提交成果为止。

5.本合同生效后，甲、乙双方任何一方公司内部出现的股权转让、股东变更、法定代表人变更、控制权变更或甲方将本项目整体或部分转卖第三方及其它原因均不构成修改或终止本合同的理由，如该方因此擅自解除本合同，则应自该方擅自解除之日起(略)个工作日内一次性向对方支付相当于服务费总额(略)%的违约金异应承担对方因此遭受的损失。

8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：(略)
向人民法院提起诉讼

9.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）中标或成交通知书
（3）响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款（如果有）
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。

(略).合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效生效

(略).其他条款

乙方服务团队由项目负责人、主要执行人、项目成员构成，团队成员须具有前期策划、规划设计、招商运营等相关经验，具体成员名单见（附件四）。乙方工作人员如需调换，需经甲方认可，且调换人员的资质和经验应不低于被调换人员的资质和经验，人员调换不应影响乙方在本协议下义务的履行。工作期间，甲方可根据实际工作表现提前3个工作日通知乙方更换工作人员的要求，调换次数不超过3次。

注：(略)
　　政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。

甲方（公章）：

中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处

地址：

湖南省长沙市岳麓区岳麓大道(略)号(略)工程应急指挥中心

地址：

中山大道(略)号中信泰富大厦(略)楼(略)室

法定代理人：

雷凌

法定代理人：

ROBERT ALEXANDER JAMES MCKELLAR

委托代理人：

彭欣

委托代理人：

伍嘉乐

电话：

(略)-(略)

电话：

(略)-(略)

传真：

(略)-(略)

传真：

附件列表：(略)

合同签订延期说明.pdf
中标通知书.docx

附件下载请到网址：(略)

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