本网讯（通讯员 冯晓伟）6月2日至3日，中建一局在江苏苏州召开房地产业务专业研讨会。中建一局党委副书记、总经理张晓葵，党委常委、副总经理左强，财务总监姜瑞枫，局总部、中建智地公司、建设发展公司、一公司相关领导参加本次会议。会议就中建一局房地产业务发展方向、核心竞争力、内生动力、发展质量、全产业链协同发展的关键问题与自有土地盘活利用专项工作进行了深入探讨。

　　张晓葵指出，地产行业的本质是制造业，要通过提高制造能力和产品、服务质量，得到客户的认可。“中建智地”作为一局房地产业务统一品牌，要紧紧围绕“智造美好生活”“品质社区综合服务商”的理念和定位，切实做到“以智慧创价值，以品质筑人居，以服务致美好”，将智慧、品质和服务作为长期生存的最根本保证。

　　张晓葵表示，一局房地产业务要围绕中建智地品牌核心价值观、理念、产品特性，适应政策、行业、客群发展环境，建立产品体系、标准，形成产品和服务比较优势，走差异化发展道路；要通过聚焦重点区域、深耕核心城市，做强属地市场，充分发挥建造成本优势、融资成本优势及价格优势，提高发展质量，推进“(略)”快周转策略，增强项目变现能力，推进房地产业务全产业链协同工作，实现全局利益最大化；中建智地置业有限公司要做好专业技术、合作资源的输出、支持工作，同时为全局总承包业务品质提升、契约精神增强等带来正向促进作用，其他子企业应加强自身研究能力、专业能力建设。

　　张晓葵强调，对于自有土地开发利用主要目标是提高资产回报率，除了销售效益足够高，原则上应采取长期持有运营方式推进，要配置专人专班，制定工作目标、开发规划，形成任务清单，加快工作推进。