余姚凤鸣云庐住宅小区前期物业服务公示（其他公共资源交易项目）

一．项目名称：余姚凤鸣云庐住宅小区前期物业服务

二．项目的基本情况：位于余姚市凤山街道，东至中山北路，南至阳明东路，西至现状河道，北至宪卿第路。整个物业管理区域分为三个地块：地块一位于小区西边，地块二位于小区中间，地块三位于小区东边。

地块一：东边与地块二以凤山路相隔，南至阳明东路，西至三官堂河，北至宪卿第路。物业类型： 2栋6层多层住宅、1栋4层多层住宅、3栋5层多层住宅、5栋二层独立商业以及相关配套用房等组成。

地块二：东边与地块三以南河沿路相隔，南至阳明东路，西边与地块一以凤山路相隔，北至宪卿第路，中间有一条南北走向的公共步行通道穿过。物业类型： 3栋17层高层住宅、2栋16层高层住宅、2栋14层高层住宅、3栋7层小高层住宅、6栋6层多层住宅、3栋4层多层住宅、1栋社区体育场馆用房、沿街住宅底层商业以及相关配套用房等组成。

地块三：东至中山北路，南至阳明东路，西边与地块二以南河沿路相隔，北至宪卿第路。物业类型： 2栋9层小高层住宅、2栋15层高层住宅。沿街住宅底层商业以及相关配套用房等组成。

(1)总用地面积：86035.00平方米。

(2)总建筑面积：220976.42平方米。其中地上146753.53平方米（住宅133836.67平方米、商铺8789.27平方米、物业管理用房447.39平方米、物业经营597.42平方米、社区用房297.10平方米、养老用房206.91平方米、体育场馆733.83平方米、变配电等相关配套用房面积1783.02平方米），地下74222.89平方米。机动车总停车位：1744个，其中：地下1676个，地上68个。非机动车车位：2250个，其中：地下1660个，地上590个。

(3)建筑性质：住宅、商业。

(4)户数：住宅929户、商业120户。

三．招标方式：公开招标

四．开标时间：2020年5月18日

五．中标候选人信息

中标候选人名称：绿城物业服务集团有限公司

中标候选人地址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢501室

六．公示期限：2020年5月19日-2020年5月21日

七．评标委员会：丁央央、樊乐、黄成城、岑立山、鲁裕泉、宋文杰、何勤奋

八．联系方式

招标人：余姚绿城浙善置业有限公司

联系人：卢迪琴

联系电话：0574-62527289、15606742000

联系地址：余姚市中山北路2号

招标代理机构：宁波建拓工程设计有限公司

联系人：虞工

联系电话（传真）：0574-22220135

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

投诉受理人：余姚市住房和城乡建设局

联系人：赵先生

联系电话：0574-62703047

电子邮箱：http://zxts.zjzwfw.gov.cn/wsdt.do?method=writes&formId=2015001420443160870&areacode=330281&type=2

联系地址：余姚市南滨江路218号