一、 采购人名称： 云和县住房和城乡建设局 

二、 采购项目名称： 云和县公共租赁住房物业管理服务采购项目          

三、 采购项目编号： 云志正招2019113号（第四次）          

四、 采购组织类型： 分散采购-分散委托中介 

五、 采购方式： 公开招标          

六、 采购公告发布日期： 2020-03-24 

七、 定标/成交日期： 2020-04-15 

八、 中标/成交结果：

合计（元）:   

服务要求或标的基本概况：  

（1）按租房合同的约定，及时足额收取廉租房、公租房住户的租金、水电费、物业费等相关费用，款项及时足额上缴指定帐户。

（2）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订住宅区管理的各项规章制度；

（3）积极参与公共租赁房交房前期各项工作，结合实际管理情况，提供合理性建议。

（4）遵守各项管理法规和协议规定的责任要求，根据授权，对住宅区实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受相关部门检查监督；

（5）根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报我中心审议通过后，组织实施，维修费用由我中心直接支付；

（6）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报我中心和有关部门批准后方可实施；

（7）建立住宅区管理档案并负责及时记载有关变更情况；

（8）有权依照我中心委托的规定对住户按管理规章制度进行处理；

（9）在管理期满时向我中心移交全部专用房屋及有关财产、全部管理档案及有关资料；

（10）不得将住宅区管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

（11）配合中心做好廉租房、公租房住户的资料收集、资格审查。

（12）协助中心做好涉及到廉租房、公租房的日常管理工作，配合中心签订与廉租房、公租房租户的承租合同。

（13）负责住房保障信息系统建设和维护，住房保障基础信息的采集和录入，“最多跑一次”、“一窗受理平台”等网上业务办理及维护（需常驻住房保障中心办公）。

（14）做好环境卫生清扫、水电、零星维修(维护)以及绿化维护等工作。

九、评审小组成员名单：兰伟波,张纪宇,章寅,李金根,林徐彬 

十、 其它事项：

1、本项目公告期限为1个工作日，各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

十一、 联系方式

1、采购代理机构名称： 云和县志正招标代理有限公司 

联系人：钟海军                  

联系电话：0578-5135252   

传真：0578-5135252                              

地址：云和县元和街道南山路91号                       

2、采购人名称：云和县住房和城乡建设局  

联系人：周丽珍                 

联系电话：0578-5126618    

传真：0578-5126618                              

地址：丽水市云和县梨园路25号                        

3、同级政府采购监督管理部门名称：云和县政府采购办公室                                  

联系人：朱女士 

监督投诉电话：0578-5122418 

传真：0578-5122418                              

地址：云和县中山路2号