余杭区房产管理信息综合系统维护服务
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2019年10月22日 |
2019-10-22
公示简要说明：/
一、 采购人名称： 杭州市余杭区房地产管理处
二、 单一来源编号： singleSource2019101673052220
三、 采购项目名称： 余杭区房产管理信息综合系统维护服务
四、 采购组织类型： 分散采购-分散委托中介
五、 采购项目概况：
| 标项序号 | 标项名称 | 数量 | 预算金额(元) | 单位 | 简要规格描述 | 备注 |
| 1 | 余杭区房产管理信息综合系统维护服务 | 1 | 410000 | 余杭区房地产管理处 |
六、 拟采用的采购方式： 单一来源
七、 申请理由： 根据住建部提出的“统一数据库、统一平台、统一操作规范”的要求，为实现杭州市辖区范围的房产业务系统业务模式统一、操作平台统一、数据库统一的目标要求，自2006年开始，我处一直使用由杭州市住房保障和房产管理局下属单位杭州市房产信息中心负责设计开发的房产管理信息综合系统，历年的系统升级和数据维护工作均由信息中心统一负责，该中心对整套系统最了解，最具权威性。自该系统使用以来，信息中心的维护服务工作也受到我处相关业务系统操作人员的一致好评。经双方协商，今后每年系统维护服务费用为41万元。 现将杭州市房产信息中心对余杭区房产管理信息综合系统的维护情况汇报如下： 一、标的技术内容、范围及要求 1、应用系统维护及技术升级 维护内容包含余杭区房产管理信息综合系统中的商品房预测绘、房产测绘流程管理、商品房竣工测绘、商品房预售审批、产权交易、产权产籍档案管理、房产机构管理、物业用房管理、物业维修资金管理、直管公房管理、网上存量房买卖合同签订、指纹识别、短信告知等子系统。 信息综合系统新增功能的滚动开发、软件升级服务。 2、信息综合系统权限和日常数据维护 （1）负责甲方单位内部有关信息系统参数、人员权限、流程设置等维护； （2）负责甲方日常数据维护工作。 3、系统硬件设备托管服务 乙方负责甲方存放于平海大厦三楼中心机房内的有关信息综合系统的小型机、磁盘阵列、磁带库、防火墙及各类PC服务器的安装、调试及日常维护，负责相应的小型机UNIX操作系统及各类PC服务器操作系统、管理类软件及Oracle数据库等系统软件的安装、调试及日常维护，采取各类措施保证甲方信息系统有关设备的正常运行。 4、网络安全服务 乙方负责平海大厦局域网及中心机房与甲方单位局域网之间的畅通；甲方单位机房与各房管所、市民中心等办证点之间的网络畅通。 5、数据备份服务 乙方负责属于信息综合系统管理范围内数据的备份工作。 6、安装调试服务： 负责从平海大厦三楼中心机房到甲方单位交换机为止的计算机网络系统的安装、配置、调试以及信息综合系统的安装、配置、调试。 二、维护响应要求 1、重大故障（由于应用软件问题引起系统瘫痪），1小时内做出响应，4小时内赶赴现场，在软硬件系统故障恢复后12小时内恢复应用软件运行。 2、中等故障（不能正常业务受理、办理），1小时内做出响应，12小时内解决问题，如有需要，进行现场支持； 3、一般故障（不能实现业务统计分析、查询功能），1小时内做出响应，48小时内解决问题。 三、其他服务 1、派1名技术工作人员常驻我处进行日常数据的维护； 2、电话支持：系统维护期内提供免费的5*8小时电话支持服务，我处可以通过电话直接联络指定的技术工程师，寻求问题的解决方案； 3、远程网络支持：系统维护期内，若问题比较复杂，在电话中比较难以沟通和解决的时候，提供免费的远程网络支持。远程网络支持需在授权下进行，且需要提供相关网络的支持； 4、维护期内免费为我处的业务人员进行相关操作培训。 我处与杭州市房产信息中心于2018年4月签订的房产管理信息综合系统维护合同已于2019年4月30日到期，下一年度系统和数据的维护工作将继续由信息中心统一负责。
八、 拟定供应商：
1、拟定供应商名称
杭州市房产信息中心
2、拟定供应商地址
杭州市上城区平海路27号
九、 论证专业人员信息及意见：
| 专业人员姓名 | 专业人员职称 | 专业人员工作单位 |
| 王建康 | 工程师 | 区财政局 |
| 陈建益 | 工程师 | 区史志办 |
| 吕玉钢 | 高级工程师 | 区市场监管局（知识产权局） |
专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见： 2019年10月18日，余杭区房地产管理处在四楼会议室邀请相关专家就余杭区房产管理信息综合系统维护项目采购方式进行论证，专家们听取了业主单位情况介绍，经咨询并充分讨论，意见如下： 本项目为系统维护项目，涉及的系统开发由杭州市房产信息中心开发，自2006年开始，系统的升级和数据维护工作一直由杭州市房产信息中心负责实施和维护，具有延续性。 综上所述，建议该项目采用单一来源采购方式采购。
十、 其它事项：
1、本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
2、其他事项
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十一、 联系方式
采购人名称： 杭州市余杭区房地产管理处
联系人： 蔡薇
联系电话： 13989827899
传真： /
地址： 余杭区东湖南路129号房地产管理处
同级政府采购监督管理部门名称： 区财政局政府采购监管科
联系人： 杜国强
监管部门电话： 89180113
传真： /
地址： /
附件信息:
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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