早上9时，拆除学府名苑一违建雨棚；早上10时，拆除新隆华府一违建阳光房……5月5日，大碶综合行政执法中队执法队员就马不停蹄地拆除了两处小区内违建。一直以来，强势打击小区内私搭乱建，提升居民居住品质，始终是综合行政执法部门工作的重心之一。

小区违建、违规装修一直是困扰小区居民的一大“顽疾”，而且容易形成相互模仿甚至相互攀比的趋势。今年以来，区综合行政执法局倡导文明装修、规范装修理念，以防违、控违、拆违为重点，持续做好新建住宅小区违法建筑和装修专项整治工作，有效遏制了住宅小区违建势头，积极打造和谐、安全的居住环境，进一步提升城市品质。

大碶中队联合社区、物业，开展执法中队、社区、物业“三位一体”防违控违工作，力争将各类新增违建扼杀在萌芽状态。借力“执法进小区”活动，该中队“三改一拆”队员不定期入驻小区尤其是新交付小区、违建行为高发小区，开展上门宣教，介绍政策法规和法律后果，将思想工作做在前、预防警示做在前。

领尚小区是大碶辖区近两年内交付的新小区之一。记者在该小区的一次宣教活动现场看到，中队执法人员向刚刚开始装修的业主介绍：“中队和物业有工作人员长期在小区内巡查，如果发现违规装修、私搭乱建行为，将立即责令停止施工，如违法建筑最后被强制拆除，造成的损失由业主自行承担。”业主普遍对这样的提前“打预防针”工作表示认可。

大碶中队相关负责人告诉记者，一旦发现违法装饰装修和乱搭乱建行为，中队队员会首先对涉嫌违法建设的业主姓名、违建情况、违建面积、用途、施工进展等情况进行拍照取证；随后，中队会发放责令停工、限期整改等法律文书，如业主没有及时整改，将由中队进行强制处理，社区、物业也将采取相应措施制止违建行为继续发生。

今年以来，大碶中队“三位一体”防违控违工作已在大碶城区内所有小区推进实施，累计整改违法搭建行为20余起，约谈存在违建苗头的业主30余户，遏制了小区内私搭乱建行为的蔓延。

新建住宅小区违法建筑和装修整治内容究竟有哪些？记者在采访中了解到，新建住宅小区违法建筑和装修专项整治工作重点整治范围有：违反城乡规划法律法规擅自占用房前屋后土地或在露台、天台上搭建房子等突破建筑红线、改变建筑外立面结构的行为；违反房屋使用安全法律法规拆除房屋内梁、柱，破拆楼板、承重墙体，以及擅自挖地基，降低房屋地坪标高等破坏房屋结构、危害房屋使用安全的行为；违反绿化法律法规圈占、破坏房前房后的小区公共绿地，在绿地上建房、搭棚、浇水泥地的行为。

全方位防违控违行动已经开始，我区已有多起住宅小区违建行为被查处。下一步，区综合行政执法部门将联合物业、社区等部门，加大巡查力度，坚决对违建行为保持“零容忍”高压控违、拆违态势，为辖区居民创造一个良好的生活环境。