“我们小企业资金紧张，融资也比较困难，非常感谢不动产窗口的热心服务，让我们单位能够在一天内就完成了预告登记和抵押登记，顺利拿到银行贷款。”近日，购得万洋众创城工业厂房的王先生告诉记者。

原来，作为全省扩大有效投资重大项目之一的万洋众创城顺利开展预售后，几十家中小企业需要办理不动产预告登记。为了保障业主合法权益，解决企业登记难、融资慢的难题，市不动产登记服务中心成立了专门的工作小组，为办理预告登记的万洋众创城业主开通绿色服务通道，办事企业完成登记受理后，60分钟内就能拿到不动产预告登记证明，实现了“立等可取”。

自今年1月起，为及时回应企业、群众、基层的诉求与期盼，推进慈溪经济高质量发展，市自然资源规划局组织开展了同心同力同步服务企业、服务群众、服务基层活动，紧紧围绕企业大走访、问题大调研、困难大解决、项目大推进四项活动，精准帮扶，重点解决企业“急难愁”。

做好重大项目建设用地保障。加快推进2018年已批准农转用项目批后公告等供地前置手续，保障高新区、滨海区、环创中心、古香艺宝特色小镇、小家电智造特色小镇、小微企业产业园等市级重点项目尽早落地。截至目前，已完成征地后批复审批1789亩。

完善工业用地多样化出让模式，推出弹性出让制度，减轻企业前期成本。在高新区创新推出30年期工业用地弹性出让制度以来，截至目前，已有18宗729亩工业项目用地成功实施弹性出让，减轻企业前期投资成本1.1亿元。

与此同时，以全国土地二级市场试点为契机，创新建立预告登记和分割转让机制，允许未达到投资总额25%的国有建设用地使用权通过预告登记方式实施转让。截至目前，已办理预告登记土地13宗152.2亩。

稳步推进全市工业用地“标准地”出让全覆盖，“一站式”解决企业用地前置审批，促进项目早落地、早建成、早投产。今年以来，该局已成功出让“标准地”7宗，面积230亩。

全面深化“最多跑一次”改革，实现企业投资项目审批“最多100天”改革，85个权力事项全部实现“最多跑一次”，16个权力事项实现“跑零次”。国有建设用地使用权首次登记承诺期限缩至3个工作日，抵押注销登记等16项业务实现60分钟内办结。在7家银行办理点基础上，持续推进抵押权登记向金融机构深度延伸，打通了解决企业融资难的“最后一公里”。