根据《金牛区国有资产出租管理办法》的相关规定，金牛区房地产综合开发总公司秉着公开、公平、公正的原则，现对“沙湾路118-2号”商业用房租赁权以竞租方式面向社会招租。

一、招租范围及概况：

（注：合同签订后第二年起，每年年租金在上年的基础上上浮5%）

二、竞租方式：在许可的经营范围内，竞租方公开竞价，价高者得。

三、竞租申请人参与本次比选必须应同时具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任能力或具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

2、依法在民政部门登记成立或经国务院批准免于登记的社会组织， 以及依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等；

3、承租人应遵守本办法、竞价规则、招租文件和国家法律法规的有关规定；

4、经营期间依法纳税和缴纳社保的良好记录证明；

5、在经营活动中无恶意拖欠租金、严重违约、违法违纪、造成安全事故等记录；

6、竞租行业需经甲方审核认可，并缴纳竞租保证金后，参与竞价比选。

四、竞租时间、 地点

五、竞租规则

1、竞租当天，凡正式报名参加竞租者，仅限2人（场地有限）。意向承租人需提供竞租申请函、竞租申请人有效营业执照副本或民办非企业单位登记证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本复印件、法定代表人授权书原件、法定代表人和授权代表人身份证复印件、竞租申请保证金交纳收据复印件、经营期间依法纳税和缴纳社保的良好记录证明等相关材料。经审查无误后方可进入，进入竞租会会场者，即表示同意接受本公司《招租公告》各项规定的约束。标的开始竞租时，未签到的竞租人视为自动放弃竞租权。

   2、标的开始竞租时，工作人员按起租价竞价，最高竞价者取得标的租赁权。

   3、竞租人之间不得恶意串通、恶意竞价，不得妨碍、干涉其他竞租人正常竞租。竞租人恶意串通、恶意竞价，恶意损害他人利益的，竞租单位有权取消相关人员的竞租资格，同时将相关人员列入限制承租名单，并按相关规定承担法律责任。

六、报名方式及所需资料：

1、竞租者需持单位介绍信、身份证、营业执照副本或民办非企业单位登记证书副本、组织机构代码证副本、税务（国税或地税）登记证副本、社会组织评估等级证书、经营期间依法纳税和缴纳社保的良好记录证明等原件。上述原件均需留加盖报名单位鲜章的复印件，装订成册。请自带U盘拷取电子文档。

2、竞租保证金收据。

3、上述资料报名时验原件，收复印件一套。

4、凡报名者，需先缴纳竞租保证金，并取得保证金收据（在金牛区房地产综合开发总公司财务科开具）后方可正式报名；如缴纳保证金后未在规定时间内到金牛区金牛区房地产综合开发总公司资产管理科正式报名的，不视为已报名。

七、竞租保证金缴纳及报名时间、地点：

1、竞租保证金缴纳时间：2019年4月19日至2019年4月25日。竞租成功者，竞租保证金在签订租赁合同后转为履约保证金；竞租未成功者，竞租保证金在竞租会结束后五个工作日内全额退还（不计息），遇节假日顺延。

2、报名时间地点：凡有意参加竞租者，请于2019年4月19日至2019年4月25日工作时间持竞租保证金收据在金牛区房地产综合开发总公司资产管理科办公室（金牛区金沙路39号二楼 联系电话：028-87640581）正式报名。

金牛区房地产综合开发总公司
 2019年4月19日