全媒体记者 崔宁 周唯轶 通讯员 卢旻烨

4月10日下午，在富茂大厦改造项目——恒一城市广场招商大会上，洛克公园、进口化妆品免税店GDFS、音乐房子等企业品牌现场达成签约合作。

与此同时，东方商厦、苏宁小店、欧尚一分钟无人超市、1844鼓楼、洞桥镇邻里中心、城西新天地广场、华晟樱花里、赵大有工匠教育基地等21个或改造提升、或新建项目正紧锣密鼓地开展中，海曙将再次掀起实体商贸业转型升级的高潮。

作为宁波中心商贸商务区，去年，海曙社会消费品零售总额791亿元，总量位于全市前茅。春暖花开时节，海曙企业正在创造怎样的新消费来推动经济进一步增长？企业又该如何通过新技术、新业态、新模式创造符合消费升级的产品？记者进行了探访。

打造宁波多个第一

富茂大厦将改写“生意清淡”历史

恒一城市广场的所在位置——富茂大厦位于大沙泥街，毗邻天一商圈，与城隍庙紧相临，称为“少有商业地块”并不为过。令人尴尬的是，富茂大厦自2008年建成，曾开办过精品服装、箱包类的购物核心，也曾引进过颐高数码广场，但一直处于不温不火的境地。

“这么好的一个商业地块，大家都在期待能有新的商业亮点出现。”恒一商业总经理金华表示，通过前期专业的市场调研，该项目的客群定位目标为年轻人，项目的定位为“年轻派的潮圣地”，专注时尚潮流前线和新奇有趣的体验，全方位打造符合年轻人追求和消费习惯的体验式城市综合体和一个有差异的综合体。

据悉，改造后的恒一城市广场将打造宁波多个第一：第一个商业综合体全面改造项目，第一个设空中运动公园项目，第一个宁波商业植入IP概念的项目。

为满足年轻人日益变换的消费习惯，该项目坚持35%首进或首家宁波品牌的招商目标，轻零售、重体验，不断挖掘优质品牌和新兴品牌以提升吸引力。记者了解到，该项目目前已签约引进宁波首家空中运动场洛克公园、市中心最大的成人游乐体验世界天空之城、进口化妆品免税店GDFS、黑科技代表奇客巴士等企业品牌。在业态规划和结构布局上，也将考虑到年轻人的个性需求。

同时，B1、B2地下停车场共规划有550个停车位，为天一商圈单体最大停车场，并且全部采用智慧停车系统，对症停车痛点。

改造提升21个项目

海曙批发零售业即将“脱胎换骨”

富茂大厦改造项目，并不是海曙改造的第一个批发零售业改造提升项目。

去年，海曙先行试点改造14个项目。今年，海曙批发零售业改造提升试点项目达21个，新增杉井奥特莱斯广场扩建工程（四期）、洛兹广场、天一广场步行街、1844艺术生活中心改造、1844鼓楼建设和4个老字号传承项目，预计总投资17.4亿元。

21个项目中，百货超市创新项目5个，社区商业提升发展项目4个，特色商业街区提升项目3个，老字号传承创新项目9个。

“批发零售业是国民经济基础性先导性产业，也是海曙传统优势产业，而推进批发零售业改造提升，对于解决不平衡不充分问题，推动‘两个高水平’建设具有重要意义。”海曙区商务局相关负责人表示，近年来，海曙城市发展、格局得到进一步扩大，无论是大体量商业综合体、社区商业中心，还是街区型商业等，已从单纯地比拼速度转变为比拼品质，海曙现代商贸业正经历着前所未有的转型、提质和扩容。

2016年，海曙被列为省实体商业转型升级一档试点，去年，海曙被列为2018年—2010年省批发零售业改造提升一档试点。

结合全省确定的试点范围，我区主要开展百货超市创新、社区商业提升发展、特色商业街区提升和老字号传承创新发展等四项试点工作。围绕提高批发零售业综合竞争力和扩大消费能级，以模式创新、业态融合、商圈提升、企业培育等为重点，大力发展新业态、新商品、新服务、新模式，实施创新业态结构、改造特色商圈、促进商贸消费等转型升级重点工作。

成效是显而易见的。2018年，14个试点项目共投入资金1.29亿元，目前部分项目已投入运营，部分项目正有序推进中，还有部分项目取得了亮眼成绩。

制定4个新目标

“新零售”变革在2019年提速

成为全省唯一先后入选省实体商业转型升级一档试点和省批发零售业改造提升一档试点的城区，背后支撑力正是海曙庞大的消费市场和有待挖掘的消费潜力。

“结合试点项目，重点做好加强组织领导、服务项目建设、加大政策扶持、强化氛围营造等方面工作。”该负责人表示，今年，我区已制定《2019年海曙区批发零售业改造提升试点实施方案》，为自己定下了4个新目标。

具体来说，一要进一步扩大商贸流通业规模，实现海曙商品销售额同比增长11%，社会消费品零售总额同比增长8%；二要进一步加快零售模式创新，以试点推动经营方式由商品销售为主向“商品+服务”并重转型，推进线上线下融合发展，此外新建、改造社区型商业，开展15分钟商贸便民服务圈试点；三要进一步提升特色商业街区影响力，持续推进天一广场区域品质提升工程，推进南塘老街等开展国家高品位步行街和省级步行街建设试点，推动商业街标准化、规范化管理，并发挥天一广场等商业集聚区作用，鼓励浙江名企入街、名品入店；四要进一步加快老字号传承创新发展、保护与传承，推进“工匠创新工作室”和“工匠教育基地”建设，开展教育观摩和推广活动。

“力争通过这些试点项目的带动，推进我区批发零售业综合竞争力显著提升，在产业规模、现代化水平、数字化转型、消费环境、城乡均衡等方面实现新突破，巩固海曙商贸新优势，为海曙高质量建设国内一流强区、宁波建设国际消费城市提供强有力支撑。”海曙区商务局相关负责人表示。

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