4月14日，市民刘先生在西安市不动产登记中心成功办理了其在咸阳的房产“遗失补证”，此为陕西首个跨市域“办证”业务，标志着西安—咸阳两市中心城区居民不动产登记高频事项“同城办证”业务开始试点办理。

经了解，在西安工作的刘先生不慎将咸阳房屋的房产证丢失，因工作繁忙，无暇回到咸阳办理补证业务。经咨询不动产登记机构后，得知西安、咸阳两市不动产相关业务已试点开展“跨市通办”，市民可通过“异地受理、属地审核”的服务模式，实现两市互办，解决“往返跑”的问题。该笔业务办结后，刘先生激动的说“在西安可以办理咸阳的房产证，太方便了，这才是为老百姓办实事。”

今年以来，咸阳市委、市政府锚定西安—咸阳一体化战略牵引，将不动产登记“跨市通办、同城办证”列为持续优化营商环境、唱好新时代“双城记”的重要举措，深入推进公共服务便利共享、深度融合，进一步加快实现西安—咸阳一体化迈向同城化。前期，在省自然资源厅的指导下，西安、咸阳两市自然资源部门高度重视，多次召开座谈会，就“同城办证”政策要点、操作流程、技术路径等关键问题进行研究磋商，并最终明确以两市为试点，在全省率先开展“新建商品房转移登记”“遗失补证”“更正登记（婚姻存续加名）”三个高频事项的“同城办理”，并逐步扩大通办范围。?

一是网络互联，技术赋能打破地域壁垒。依托“互联网+不动产登记”服务，借助国家电子政务外网打通两市数据通道，配置互通权限，构建统一、高效、安全的线上申请平台，打通“受理、审核、登记”互联互通的数据链路，为实现业务跨区办理提供数据支撑和技术保障。

二是跨区办理，流程协同便捷服务触手可及。推出“异地受理、属地审核”的服务模式，实现受理与审核环节的物理分离、流程协同。无论是西安市民在咸阳购房，还是咸阳居民在西安置业，均可就近选择不动产登记大厅“同城办证”专窗提交申请，即可享受无差别受理、同标准办理的便捷体验。办理完成后，市民可自主选择邮寄送达或获取不动产权电子证照，轻松实现“指尖上的产权管理”。

三是分批实施，高频事项率先实现“精准供给”。针对群众日常办理集中、需求量大的业务类型，首批通办业务聚焦“新建商品房转移登记”“遗失补证”“更正登记（婚姻存续加名）”三个高频事项，率先实现群众高频需求精准供给。结合试点推进情况，近期两市将全面开展三个高频事项的“同城办证”业务。

“同城办证”不仅是技术上的联通，更是服务理念、审批标准和便民机制的系统融合，今后两市还将逐步扩大通办业务范围，拓展更多智慧应用场景，共同打造区域协同发展的“示范样本”，让一体化、同城化发展成果更广泛惠及两地群众，进一步助力双城融合发展。

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