昨天，十多辆挖掘机开进西青区中北镇曹庄子村北那一片沉寂多年的老厂院。这片占地42.35亩的老旧厂院开始改造重修、盘活提升，变身“纺织记忆—天津色织厂文创园”，填补中北镇文创非标商业的空白，与周边大悦汇、宜家、永旺等商业综合体实现优势互补，推动中北镇区域人居环境提质升级。

这片老旧厂院原先是天津纺织集团（控股）有限公司色织工业公司等6家企业的货品仓库，承载着百年纺织工业的厚重记忆。“重整过程中我们将保留厂区大量的近百年古树，主体建筑改造也将保留原先的工业风格，通过新型复古建筑材料加固结构，修旧如旧。同时，将通过现代设计手法赋予其新的文化功能，打造出一个慢节奏、全天候、多元化的工业风格创意园区。”该项目的运营方北京汇鑫荣晟企业管理有限公司总经理吕成华介绍。

该文创园规划了“一街六巷”，计划设置60多个商业网点，涵盖个性化餐饮、品牌主理人、文创艺术等多种业态。园区将融合纺织工业历史脉络、非遗工坊、艺术驻留空间等元素，引入纺织咖啡馆、动漫谷子店、书店、小剧场等，构建24小时沉浸式CityWalk（城市漫步）消费情景。园区还将打造“纺织记忆历史长廊”，绘制墙绘，并结合天津历史文化，设置“上房揭瓦”“围炉煮茶”“树下咖啡”等近20个拍照地点，吸引游客互动。

“色织厂文创园是纺织集团推进‘三新’‘三量’工作的重要成果，不仅是对城市存量空间的活化利用，更是对历史文脉的传承创新。”该项目负责人刘洪云介绍。

出席开工仪式的市国资委二级巡视员李红艳表示，2024年，我市以城市更新为重点盘活土地、房产，累计完成198万平方米土地房产盘活，实现收入108亿元。今年，市区两级国企力争盘活各类土地房产100万平方米。

据介绍，该文创园的招商工作将于4月启动，预计10月1日正式开业。