12月24日下午，三垟街道召开新一届业委会、监委会成员集中面谈暨业务培训会。通过“经验交流”、“业务培训”、“勉励鞭策”等方式，提高业委会的业务能力水平，开展小区各类问题的排查化解，促进辖区居民“安居”水平，持续提升群众幸福指数，推动城市基层社会治理健康良性发展。三垟街道党工委书记陈冬成、区住建局、街道相关科室负责人以及南仙社区、榕盛社区下辖15个小区新一届业委会共70多人参加会议。

街道党工委委员张谊通过分享小区案例，明确小区治理是社区治理的基础，做好小区业委会工作是重中之重。和园（金域传奇）小区新任业委会主任夏邦体，围绕物业维权、降费谈判、业委会工作民主公开等多个方面进行经验交流。

街道城建办负责人对目前小区公共资产管理方面存在的问题以及资产管理办法等进行分析并开展业务指导。区住建局物业科科长沈珍珍对物业维修基金、物业保修金的使用等问题开展政策解读，同时，面对面为业委会进行答疑解惑。

最后，陈冬成强调，做好城市精细化管理，归根结底是要做好小区的服务与治理。并就进一步加强业委会建设提出三点要求：一是讲服务。要真心干事、用心作为，聚焦居民需求，做好差异化服务，切实解决小区治理中的难点、痛点、堵点问题，提升居民群众生活品质。二是强治理。注重规范履职，一方面监督物业按合同履行好服务，另一方面对小区治理情况进行全面摸排，广泛征求意见建议，以集体决策的方式做到透明公正。同时，积极落实业财代理、业标街管、三方协同等制度，不断推进业委会规范化标准化建设。三是抓比拼。定期开展业委会交流学习，按月、按季度组织“晾晒比拼”，通过“找差距、补短板、强弱项、促提升”，营造比学赶超、争先创优浓厚氛围。

当天，同步成立三垟街道业主委员会共促会，并现场建立工作群，方便各小区业委会、监委会与街道、社区业务科室之间直接沟通交流，为小区排忧解难，进一步提升小区治理水平。