近日,汉阳区正加速推进“以旧换新”三方联合模式，目前已联合区内10家房企携11个优质楼盘项目联合参与“以旧换新”活动。

10家房企携11个优质楼盘项目参与

汉阳区房管局相关负责人介绍，自去年12月武汉市房协联合武汉经纪协会推出“美好安居，以旧换新”倡议后，汉阳区就开始推动由开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行住房“以旧换新”，通过购房者分别与开发企业和经纪机构签署协议，最终实现“开发企业为购房者锁定意向房源90天”。

16日，刚办完“以旧换新”手续的购房人李女士是个老汉阳人，很喜欢汉阳，之前住在万科汉阳国际小区一个120㎡的三室两厅，但随着两个孩子长大，三室两厅越来越不够用了，一直在犹豫是否换房。

李女士说，她看中了汉江边汉江云赫项目的房子，但考虑到价格因素，一直在观望。这次参加“以旧换新”的活动，开发商为她锁定房源90天，让她有充分的时间处理旧房。在以170万元出售旧房后，她拿着这笔钱和开发商给的20万元补贴，再补齐差价200万元，顺利购得新房。

新世界汉江·云赫项目相关负责人解释，在市民出售旧房过程中，很可能发生降价处理的情形。因此，开发商会酌情给予一定的补贴。

汉阳区房管局相关负责人介绍，在汉阳区的房地产项目中，130㎡以上“质优价美”的房源充足，可满足居民的改善性住房需求，适合推广“以旧换新”三方联动交易模式，可为购房人降低初期成本，提升置业信心。

下一步，汉阳区特别遴选了新世界汉江云赫、天创坦达月湖云庄、天创长江云栖风华、方岛金茂智慧科学城、中国铁建·花语汀澜等10家房企的11个优质项目作为“以旧换新”专用房源包，为改善型需求群体提供优质的精品房源。

汉阳区“以旧换新”活动这样操作

符合“以旧换新”申报条件的房地产项目，可以向区房管局提交申请资料，由区房管局公示参与“以旧换新”活动的项目库。购房者可向已选定的入库房地产项目提交参加以旧换新活动申请，按照要求填写信息并提交相关资料，再选择期望更换的房源信息进行报名。购房者选择确认意向房源，与房地产开发企业签订“以旧换新”《新房认购交易协议》并缴纳意向金(意向金额度参照各项目案场执行标准)锁定新房房源，房地产开发企业向购房者提供意向金收据，购房者拿到收据当日协议生效，有效期90天。

若购房者所拥有旧房源在《新房认购交易协议》规定期限内成功完成出售，协议正式生效，购房者进入新房购买流程。

若购房者所拥有旧房源未在《新房认购交易协议》规定期限内完成出售，协议自动失效，房地产开发企业无条件退还其房源意向金，购房者可重新参与“以旧换新”活动。