根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发[2023]237号）、《浙江省违法建筑处置规定》等文件要求，按照市政府领导批示精神，为进一步加强规划事中事后监管，及时发现和制止违反规划许可建设行为，保障建设工程按规划许可内容实施，余姚市资规局低塘所于5月13日实地踏勘宁波明讯实业有限公司，同业主单位、监理单位及施工单位现场召开施工前项目规划监管、验收座谈会。

会上，市资规局低塘所负责人对所规划监管、验收的职能进行讲解，重点提出：此次行动既是服务，也是监管，致力于将规划管理批后监管服务及后续验收工作形成闭环。同时还对建设工程规划监督管理告知书及规划巡查提醒事项告知中的内容进行了全方位讲解，并且指出建设单位应严格执行按照工规证附图的总平面图(资规局盖章)施工。还特别提醒注意:一是禁止在绿地面积内浇筑水泥地坪；二是要按规划要求建设施工消防回车场、机动车和非机动（停车泊车）车道并用油漆划线；三是要按规划要求建设实体围墙或透空围墙，注意围墙是否退用地红线；四是要按规划要求建设施工外墙材质、颜色；五是要按规划要求建设台阶、出入口（含大门）等设施；六是要严格按照规划审批总图的室内外标高建设。除此外其他事项请按规划要求建设施工。

会议期间，建设单位表示将严格按照建设工程规划许可的规定进行施工，还提出了他们当前阶段亟待解决的问题，并开展了积极讨论，承诺在不违反底线和原则情况下，同步相关事项进展。

通过事前互动交流的方式，业主单位、监理单位及施工单位认识到按图施工的必要性及后果性，同时为后续项目碰到问题该如何解决提供了方向和前置沟通方式。此次踏勘对于确保建设工程的合规性、提高施工质量和效率、以及营造政府与企业之间的良好互动关系显得非常重要。通过资规所团队的耐心讲解和各方的共同参与，有效推动项目的顺利进行，并确保规划许可得到正确实施。