过去一年，深圳围绕建设国际消费中心城市这一战略目标，加大力度聚集全球优质商业资源，打造多元、多层次的消费新场景，提升了“深圳消费”的辐射力和影响力，同时各大商管公司也在不断加快对于深圳的布局。

　　有数据显示，截至2023年末，深圳存量商业总体量达1555万平方米，商业体量超3万平方米的商场总计超过215个。

　　2024年，实体商业将继续保持强劲复苏态势，深圳商业格局或进一步优化，不少商圈将迎来商业上新。

　　深圳去年至少新开14个购物中心

　　据联商网零售研究中心不完全统计，2023年深圳至少有14个商业项目入市(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万平方米)，新增商业面积超77万平方米。

　　14个商业项目中10万平方米以上项目有3个，占比达21%。其中，百佳华佳漾汇商业面积达12万平方米，位居第一位；深圳湾睿印RAILIN、深圳KKTIME京基百纳时光紧随其后，商业面积均为10万平方米。

　　商业面积10万平方米以下的项目有11个，占比达79%，包括深圳万象城三期、会展湾花园里、光明N次方公园、深圳KKpark光明广场、融湖广场、龙华印象汇等。

　　今年新增商业总体量超175万平方米

　　相比去年，2024年深圳拟开业项目无论是数量方面还是新增商业面积方面均有较大提升。

　　据联商网零售研究中心不完全统计，2024年深圳将有25个商业体入市(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万平方米)，预计新增商业总体量超175万平方米。

　　其中，商业面积超过20万平方米的项目有2个，分别为K11 ECOAST、深圳万丰海岸城。位居第一位的是南山区的K11 ECOAST，商业面积达22.9万平方米；深圳万丰海岸城位居第二位，商业面积均达20万平方米。

　　商业面积10万—20万平方米的项目有6个，占比达24%，分别为会展湾花园城(商业面积19万平方米)、深圳坂田万科广场(商业面积15万平方米)、深圳大悦城(商业面积15万平方米)、深圳罗湖益田假日广场(商业面积12万平方米)、深圳太子湾招商花园城(商业面积11.5万平方米)、深圳宝安华强广场(商业面积10万平方米)。

　　商业面积10万平方米以下的项目有17个，占比达68%，包括前海壹方汇、兆鑫汇金广场、小梅沙滨海主题商业区、悦阾Space购物中心、深圳·大运天地等。

　　南山将有6个新商业项目入市

　　从将入市新商业项目所属行政区域来看，南山区、宝安区均有6个，坪山区、龙岗区均有3个，罗湖区、福田区均有2个，盐田区、龙华区、光明区分别有1个。从开业时间上来看，深圳新开项目主要集中在上半年开业，上半年将至少有11个项目开业。