张委个人建设的房屋位于天台县赤城街道赤霞苑9幢101室，根据该建筑2019年8月25日的《建设用地规划许可证》（地字第330120182223号），2022年8月11日《建设工程规划许可证》（建字第331023202206102号）以及施工图纸显示，张委户房屋批准的 宗地面积为90.00平方米，建设规模为贰间总层数四层加斜面结构层（其中地下一层，地上三层），总建筑面积为403.13平方米（其中地下90.09平方米；地上313.04平方米）。用地面积、地下建筑面积超0.09平方米，均在合理误差范围内。浙江鼎测地理信息技术有限公司于2022年10月12日出具《建筑工程竣工综合测量成果报告书》，实测宗地面积90.09平方米，建筑面积403.13平方米。

天台县自然资源和规划局于2024年1月12日函告本机关：张委户在天台县赤城街道赤霞苑9幢101室（赤义安置区90-7）的个人建房，土地权利性质为批准划拨。该户《建筑工程竣工综合测量成果报告书》的测绘宗地面积为90.09平方米；建设规模为贰间总层数四层加斜面结构层，总建筑面积403.13平方米，用地面积、地下建筑面积超0.09平方米，均在合理误差范围内。经与建设工程规划许可证、批准的施工图比对，发现以下建设内容与许可内容不符：第三层与坡屋顶之间规划许可为通高，先中间增加楼板改成三层斜面结构层，根据《浙江省城乡规划条例》第五十九条规定，上述违法行为属于无法采取改正措施消除影响的情形。

经张委委托，浙江瑞邦建设工程检测有限公司对张委个人住房进行了专业认定，于2024年1月26日出具《评估报告》（报告编号：RB2024JG0701J-00014-1），报告示明：1、天台县赤城街道赤霞苑9幢101室张委房屋第三层与坡屋顶之间规划许可为通高，先中间增加楼板改成三层斜面结构层；该部分拆除后影响该房屋原结构安全，建议不宜进行拆除。2、可能对无过错利害关系人利益、公共利益造成严重损失。3、可能严重影响相邻建筑安全不能实施拆除。

根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款和第三十条、《浙江省人民政府办公厅关于推进乡镇（街道）综合行政执法工作的通知》（浙政办发〔2021〕51 号）、《天台县人民政府关于将部分天台县部门行政处罚权交由赤城街道等 8 个乡镇（街道）人民政府（办事处）行使的通告》（天政发〔2022〕11号）的规定，现将该认定意见予以公示。当事人或利害关系人如有异议，请在公示期限内向本机关提出，无利害关系人亦可向本机关举报反映有关问题。

公示期限：2024年2月6日-2023年2月8日

联系地址：天台县赤城街道人民东路298号

监督电话：83889110

天台县人民政府赤城街道办事处

2024年2月6日