“以前，下班回家找车位都要绕着小区转圈找。如今，停车位划了，管理更规范了，停车难题迎刃而解。”昨日，莲都区南明新村居民顾先生说起老旧小区改造连连点赞。

从改造前的道路破损、停车难，到封闭式管理、智能道闸齐备，像南明新村这样的老旧小区改造，是我市扎实开展现代社区建设的一个缩影。如今，一大批老旧小区旧貌换新颜。

老旧小区改造千头万绪，如何充分汇聚民意，实现共商共治共享？我市通过改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，变“自上而下”的政府推动，为“自下而上”的群众主动参与，最终实现“发展共建、建设共管、成果共享”的体现。

莲都区丽阳社区召开三方协同会议，街道分管领导、社区书记、小区业委会、物业、工程师一同商议小区加装电梯事宜。经过多轮投票、反复商议，最终决定按照住户需求、方便邻居和共同协商的方式，确定电梯加装的位置和各层户需要支付的资金，目前已经加装7台电梯。

老旧小区大多管道没有检查井，无法定期清掏，堵塞物较多，一下雨污水漫灌，是不少老旧小区群众最愁的问题。面对迫切的改造需求，青田县住建局广泛征求属地街道、社区各方意见，将合理化意见纳入改造方案，细化给排水、强弱电管线布局、引入路面彩绘设计等，着力解决老旧小区基础设施和配套设施老化、市政设施不完善等问题，改善居民居住环境。

老旧小区改造不仅要完善硬设施，满足居民的日常生活需求，更要通过优化软环境提升居民的生活品质。缙云县朝晖社区得益于老城有机更新，建成面积1000余平方米的居家养老服务中心。在这里，老人们既能“下馆子”吃到干净卫生的饭菜，还能参加各种集体活动。同时，还设置儿童成长驿站，提供课后托管、婴幼儿成长课程和家庭养护互助小组等服务。

楼栋由旧到新，环境由差到美，管理由粗到细，小区由散到整，改善的是居住环境，凝聚的是民心，彰显的是城市温度。据统计，我市今年已累计实施改造老旧小区26个，落实资金1.65亿元，惠及居民6700户。

市现代社区建设专班相关负责人介绍，下一步，将继续深入实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，采取更多惠民生、暖民心举措，打造更多群众身边可看、可感、可及的微改造精提升成果。