许贵阳、许文宾户个人建设的房屋位于天台县福溪街道福溪南路53号（土地使用权证及建设工程规划许可证上登记的名字为许照滚,因许照滚去世由许贵阳、许文宾继承），根据该建筑于2002年7月19日取得的《中华人民共和国国有土地使用证》和2007年3月27日取得的《中华人民共和国建设工程规划许可证》显示，许贵阳、许文宾户房屋批准的用地面积为142.8平方米，建设规模为603.4平方米。现根据杭州富阳土地勘测规划设计有限公司出具的《建筑工程竣工综合测量成果报告书》显示，实测用地面积141.96平方米，建筑面积679.50平方米。

天台县自然资源和规划局（县林业局）函告我单位，2023年12月08日该局经线下检查发现许贵阳、许文宾在天台县福溪街道福溪南路53号实施未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，许贵阳、许文宾在福溪街道福溪南路53号的个人建房（土地使用权证及建设工程规划许可证上登记的名字为许照滚，因许照滚去世由许贵阳、许文宾继承)，土地权利性质为国有划拨。批准宗地面积142.80平方米；建设规模为贰间地上层数五层，总建筑面积603.40平方米。杭州富阳土地勘测规划设计有限公司出具的该户《建筑工程竣工综合测量成果报告书》，测绘宗地面积为141.96平方米；贰间地上层数五层，总建筑面积679.50平方米。用地面积少0.84平方米，在合理误差范围内。经该局规划核实人员现场检查和测量成果报告书与建设工程规划许可证、批准的施工图比对，发现以下建设内容与许可内容不符：1、该户房屋外立面与批准图纸不相符，外立面门窗改变；2、该户第三、四、五层南立面西侧间套内改阳台；北立面第二、三、四层封闭阳台改套内；3、该户地上建筑面积超建76.10平方米，超合理误差；开间超0.05米，底层套内深度超1.30米；夹层深度超2.41米；第二、三、四层套内深度超0.56米;第五层深度超0.24米。4、房屋四层后檐口建筑高度超0.20米，均超合理误差。以上违法行为根据《浙江省城乡规划条例》第五十九规定，第1、2条属于尚可采取改正措施消除影响的情形；第3、4条属于无法采取改正措施消除影响的情形。

在本单位调查取证的过程中，浙江安科工程检测有限公司进行了专业认定，并出具了建筑物拆除影响评估报告，报告结论显示：根据对现有结构及周边建筑的综合分析，对天台县福溪街道福溪南路53号许文宾房屋部位实施拆除会影响该房屋原结构安全，甚至可能会影响相邻房屋的结构安全，不宜进行拆除。

根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款的规定，现将该认定意见予以公示。如有异议，请在公示期限内向本单位提出。