开栏语：

昨天上午，尽管天气寒冷，雨雪绵绵，但是位于国开区东升路的经开数字产业园一期项目现场，施工机械轰鸣不断，工程车辆穿梭往来，桩基施工、土方开挖，一派热火朝天的景象。该项目由中节能经开（嘉善）园区建设发展有限公司负责投资建设，占地约184亩。在此之前，该地块属于一家低效企业。

“这段时间，我们克服种种困难，做好防寒防冻措施，保证施工进度，确保明年6月能开始主体结构施工。”公司工程部经理施惠隆介绍，该项目主要建设生产制造类多层电子厂房、生产制造类高层电子厂房、企业服务中心等，未来将围绕集成电路、医疗器械、高端装备三大产业方向建设集节能环保、生产、办公、配套一体化的现代化产业园区。“容积率达到2.4，厂房最高达11层，打造‘工业上楼’新模式。”施惠隆说。

除了“向空中要发展”，园区还将利用高效新风热回收系统、智能照明系统和光、储、充一体化系统等，每年实现减少碳排放2000多吨，节约标准煤500多吨，打造“以绿色为目标、以低碳为主线、以零碳为亮点、以智慧为载体”的绿色低碳数字化示范园区。

重大项目落地，如何保障项目建设需要的土地等要素资源？国开区启动全域有机更新，紧紧围绕“破旧立新、蝶变跃升”的目标，对老旧工业园区和“低散乱污”企业实行分区块、整片式腾退，全面开展“腾笼换鸟”攻坚行动。

这几天，在位于国开区天山路的嘉善瑞亚木业有限公司，数台挖机、工程车协同作业，工作人员正加紧厂房拆除工作。该企业是一家高耗低效企业，于今年6月签约腾退。拆除后，这里将腾出土地空间近20亩。

“企业腾空后，我们第一时间进行拆除。目前多家腾退企业都在同步拆除中。”国开区工业园区有机更新工作组组长张葆洪介绍，国开区工业园区有机更新项目占地约2200亩，项目区域范围为320国道以南、平黎公路以东、花神庵港以西、金嘉大道沿线（南侧部分）区域，涉及用地单位企业77家。针对老旧工业园区产业层次相对较低、低产田企业相对集中、群租企业较多、基础配套设施问题相对突出的实际情况，通过成立工作专班，建立“一企一档”，定期会商，研判问题症结，强化走访沟通等，加速签约腾退。截至目前，已完成签约53家，涉及签约土地达1317亩，已拆除企业35家，腾出土地796亩。

“下一步，我们将聚焦‘连片腾’，加快推进重点区块扫尾清零，为新项目腾出空间，重塑产业发展新格局。”国开区相关负责人表示。