关于坦头镇规划管理委员会2023年第一次评审的会议纪要

2023年4月20日上午，在坦头镇一楼会议室召开坦头镇规划管理委员会2023年第一次评审会议，参加会议的有县教育局、县行政审批局、县住房和城乡建设局、县自然资源和规划局、县综合行政执法局和坦头镇相关人员。与会人员对天台苍山中学体育馆和教师周转用房建设工程方案设计进行了评审，现将有关内容纪要如下：

（一）总平面图和文本名称修改为：天台苍山中学总平面图（局部调整）——天台苍山中学体育馆和教师周转用房建设工程；

（二）划拨总平面图用地红线与划拨用地红线不一致，需自规部门认定；补充发改部门项目可研批复；

（三）补充原批准总平面图（带审批章的图）；

（四）补充现状建筑产证或工程规划许可审批手续；

（五）补充调整报告（调整内容及调整后主要经济指标情况）；

（六）关于总平面图：

1、现状建筑用斜线表示；

2、“建筑红线”改为“建筑退让线”，并标注退让距离；

3、补充标注围墙线；

4、补充迎宾大道道路宽度（以控规为准）、中心线与用地边线距离；

5、补充周边关系，东侧现状建筑等；

6、补充建筑高度；

7、指标中的待建次门卫、行政楼是否是已建，确需要建设按拟建规划；

（七）补充容积率、建筑密度、绿地率、停车位分析计算依据，与有资质的房产测绘单位进一步对接；并在施工许可前委托有资质的房产测绘单位对房屋的建筑面积和项目的绿地面积进行预测；

（八）关于单体建筑：

（1）体育馆

1、一层东侧厕所、运动员体育室等建议在看台下布置；

2、补充一二层各功能区块室内标高；

3、室内运动场地建议借用自然采光（适当临外墙设置）；

4、补充运动场地功能名称；

5、卫生间无洗手台，要求增设；建议卫生间和更衣室隔开，更衣室增设衣柜；体育馆西南侧卫生间布置面积过小，建议结合实际增加厕所面积，特别是女卫面积。

6、明确配电间位置；

7、建议体育馆采用亮色调或区别色，体现色彩凸显。

（2）教师周转用房

1、补充各层标高；

2、明确架空层功能，用于停车功能应作坡道设计；

3、补充无障碍通道设计；

4、建议储藏室应与单身宿舍连成套；

5、南侧立面阳台可以考虑错层设计，部分封闭阳台，部分飘窗；建议北侧立面以实用为主，简单设计；

7、明确配电间位置；

8、建议每层增设集中洗衣房；建议提前考虑热水来源，采用太阳能或空气能要提前布置；

（九）关于设计说明：

补充有关的设计依据、文字与数据应进一步核对；

（十）绿色建筑等级和装配式建筑标准征求住建部门意见；

（十一）综合管线图进一步与市政、供电、通讯、燃气、水务等部门对接；配电间规模征求供电部门意见。

参加会议人员：

坦头镇：陈 翔 许梦婷 许锦烨 张伟健

县行政审批局：丁志辉

县住房和城乡建设局：徐圣斌

县自然资源和规划局：陈颖赢 余 波

县综合行政执法局：周阿倩

县教育局：崔庸文

坦头镇人民政府

2023年5月4日

坦头镇党政综合办公室 2023年5月4日印发