“办理好桩基部分施工许可，项目就能开工了，‘桩基先行’利用桩基施工的时间办理项目剩余地上部分规划许可和施工许可手续，完全不耽误项目开工进度，既为我们赢得了时间，也降低了成本。”近日，长街中学东侧地块项目负责人拿到地下桩基部分施工许可证后点赞道。该项目也是我县今年首个实行工程分阶段许可模式的房地产项目。

据悉，该项目作为2023年我县重点工程项目，建筑面积约53000平方米，总投资29635万元。自9月12日立项以来，县政务服务中心住建窗口指派专人实行全程跟踪服务，“一对一”指导企业办理开工相关事宜，并根据项目实际，指导企业先行办理“地下桩基部分”分阶段施工许可证。建设单位在取得建设工程桩基部分审图合格证和规划许可证后，便可取得“地下桩基”施工许可证，后续待主体部分工程完成图纸设计和审查后，再通过施工许可变更的形式，取得整体工程的施工许可证。借助该模式，该项目提前2个月破土动工。

记者了解到，为保障工程建设项目早开工、早落地，县住建窗口持续优化项目开工手续办理流程，明确分段办理施工许可的具体条件和监管要求。建设单位在确定施工总承包单位后，可以根据需要，将项目分为“基坑围护”、“主体工程底板以下”、“主体工程底板以上”、“装饰装修及室外附属工程”四个阶段，分别或组合申请办理施工许可，助力项目快启动、快建设、快投产、快见效。