吴红平、王欢忠、王关林、詹雅珍、李论、夏燕红、祝赛青、盛国娟、曹天龙、虞建妙、章勇坚、徐梁、王建丰等代表：

你们提出的“关于提档升级老旧拆迁安置小区绿化的建议”（第21号）收悉，现答复如下：

老旧小区和拆迁安置小区的整治改造工作是城市建设与发展的重要举措，有利于优化人居环境，提升城市功能，改善城市面貌。自2008年实施城区老旧住宅小区提档改造以来，区财政共投入资金6000万元，对柯桥主城区42个老旧住宅小区的道路路面、管线、墙面等实施改造升级，并增设了安全防范设备和休闲健身器材，完成改造面积86万平方米。2012年至2014年，区财政共投入资金3.15亿元，开展城区老拆迁安置小区提档改造工程，对33个拆迁安置小区主要出入口、绿化、雨污水管道、公共设施（包括地下车库、休闲健身场所、路灯、监控、宣传栏、指示牌、信报箱、高层二次供水等）进行统一规划、提档改造，改造面积达292万平方米。2016年至2020年，区财政又投入资金2.5亿余元，对1999年前建成的基础配套设施不全、环境质量较差的53个老住宅小区进行整治改造；投入资金4000万元，对12个老旧高层小区二次供水设施进行改造。通过环境综合整治、硬件提档升级、物业长效管理，基本达到了环境整洁、和谐宜居的目标。

城市居住区绿地是国家园林城市的重要组成部分，也是我区打造“洁美纺都、宜居柯桥”的重要内容。下一步，我局将会同相关部门和属地镇街重点做好以下几个方面工作：

1.继续做好老旧小区改造工作。根据《柯桥区老旧小区综合改造提升工作实施方案》（2020-2022），已完成三年改造计划，对浙纤商都等27个老旧小区进行改造；今年计划改造管宁小区、广厦公寓等20个老旧小区，改造内容均涉及场外绿化提档升级内容，截至目前，新未庄、澄海嘉园2个老旧小区已改造完成，红升景园、梅墅水庄等7个老旧小区已开工改造。同时，结合2023年管墅社区、梅陇社区等11个未来社区创建，我们委托设计单位编制未来社区建设方案中要求包含公共设施提档、绿化景观改造、停车位增设等方面的改造提升内容。

2.加强物业服务考核。为提升我区住宅小区物业管理服务质量和水平，切实改善业主群众的生活品质和居住环境，已制订出台《关于加强柯桥区拆迁安置小区物业管理工作的实施意见》《关于加强柯桥区商品房住宅小区物业管理工作的实施意见》和《柯桥区住宅小区物业管理考核评分细则》，根据《关于加强柯桥区拆迁安置小区物业管理工作的实施意见》《关于加强柯桥区商品房住宅小区物业管理工作的实施意见》和《柯桥区住宅小区物业管理考核评分细则》，督促属地镇街积极开展住宅小区物业服务考核工作。通过各类考评和优秀项目示范引领，切实提升住宅小区物业服务水平。

3.加强技术指导培训。关于老旧小区绿化养护和绿化垃圾处理技术薄弱问题，区综合执法局将根据街道或社区技术指导需求派出骨干力量，对树木修剪、病虫害防治、补种施肥等绿化养护知识进行现场指导和培训。关于小区绿化垃圾处理问题，建议小区业主委员会在选聘物业公司时，把配置树枝粉碎处理设备和粉碎处理及回收利用作为聘用的前置条件，如有需要，我局可邀请具有树枝粉碎操作经验的园林公司进行经验传授和技术交流。

4.加强政策激励扶持。近些年区综合执法局大力推动园林式居住区创建工作，建议属地街道积极推动老旧小区参与创建，对成功创建的小区给予物业评优加分或资金补助等政策激励，进一步提升小区绿化品质。

　　最后，感谢代表对我区物业管理工作的关心和支持，希望能一如既往地支持我们的工作，多提宝贵意见和建议。

绍兴市柯桥区住房和城乡建设局

2023年6月21日

（联系人:王亦斌 联系电话:84118322）