11月9日上午，副市长吕军云调研我市物业管理专题工作，通过实地走访和会议座谈的形式，详细了解我市住宅小区物业管理的发展现状和存在问题。市府办、市委组织部、市公安局、市住建局、市综合行政执法局、市消防大队、房屋征收管理中心、城区各街道相关负责人参与调研，部分社区、小区业委会、物业企业负责人参与座谈。

吕市长一行首先走访梨州街道白鹂江景、兰江街道江南新城东区两个小区，考察物业管理现状，查看小区整体环境，检查消防设施设备，了解小区物业费收取情况。

在随后举行的座谈会上，市住建局副局长施华波汇报我市住宅小区物业管理工作整体情况。其他各方与会人员积极发言，交流探讨物业管理实际工作中遇到的执法进小区、物居业三方协同、安置小区物业费收缴难等方面的痛点难点。

吕市长仔细听取各方的汇报发言，提出了3条总结性意见。一是必须抓重点，多调研，从较为迫切的问题入手，集中性地突破几个难点，逐步改善物业管理老大难问题。二是要理清社区资源、物业用房、维修资金等一些基本情况，在此基础上梳理问题，针对性地提出措施，制定政策。三是要推动社会共同参与，形成共建共享的社会共同治理氛围，提高全民对小区物业管理的参与意识，政策制定后要统一征询意见。

接下来，市住建局作为我市物业行业管理部门和此次调研工作的牵头部门，将在调研基础上，进一步梳理调研情况和问题清单，与各方共同深入研究，提出务实管用的工作举措，形成针对性、指导性、操作性强的意见建议，以推动物业服务向高品质和多样化升级，满足人民群众不断增长的美好居住生活需要，构建物业管理与基层治理共建共治共享格局。